262 73e Avenue , Laval (Chomedey) QC H7V2X5

ADDENDA

Bienvenue au 262 73e Avenue où vous attends cette propriété qui saura certainement vous plaire par ses nombreux atouts. Ayant été habitée par sa propriétaire depuis 1973 car il s'agissait de la maison familiale, vous comprendrez que cette dernière a été méticuleusement entretenue depuis. Voyons ensemble les faits saillants de cette propriété :

LE REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Hall d'entrée fermé avec portes françaises pour un maximum de luminosité
- Spacieux salon inondé de lumière naturelle
- Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine en faisant le coeur de l'étage, là ou la famille se rassemble autour d'un bon repas.
- Cuisine fonctionnelle et offrant beaucoup de rangement.
- Porte-Patio menant à la cour arrière depuis la cuisine, idéale pour préparer vos BBQ durant les belles journées d'été.
- Charmante salle de bain au goût du jour invitant à la détente.
- Salle de lavage pratique avec une sortie arrière vers la cour vous permettant de faire sécher vos vêtements à l'air libre.
- Un bureau pouvant être aménagé en chambre à coucher supplémentaire.

LE SOUS-SOL :

- Le sous-sol a été ajouté en 2004 ce qui ajoute une plus grande superficie habitable. Une fondation de béton coulé et un drain français ont été installés.
- Un total de 3 chambres à coucher vous y est offert dont la chambre à coucher principal avec un immense walk-in.
- Salle familiale avec porte-patio menant à la cour arrière.
- Salle de bain complète avec planchers de céramiques chauffants.

L'EXTÉRIEUR :

- Allée pavée offrant 2 espaces de stationnement (il est facile de stationner dans la rue pour les visiteurs).
- Spacieuse cour arrière intime et clôturée.
- Piscine hors-terre amovible.
- Un charmant jardin d'eau pour embellir vos moments de détente en plein-air.

L'ENVIRONNEMENT :

- À distance de marche d'une multitude services tels que pharmacies, épiceries, centres commerciaux et plus encore.
- À distance de marche des écoles secondaires (Saint-Maxime) et primaires (Saint-Paul).
- Accès immédiat à Montréal via le Pont Lachapelle.
- À distance de marche des arrêts d'autobus dont la 55, 902, 151, 20 et 144.
- À quelques minutes du Parc Saint-Maxime et de la Berge des Cageux où se trouve le Club d'aviron de Laval.

Ne tardez plus et réservez votre visite dès aujourd'hui...votre future maison se trouve juste ici!