Rg du Haut-St-François , Laval (Duvernay) QC H1H1H1

Vente 169 000 $ |

No. 10208640

Ramdane Ait

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.687.1840
Cellulaire : 514.578.6330

ramdane@royallepage.ca

https://www.ramdaneait.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Téléphone : 450.687.1840
laval@royallepage.ca

Remarques :

Idéal pour investisseurs. Terrain résidentiel de 7500 pied carrés. Zoné Residentiel : R-1071. Voir Addenda pour les détails.

Terrain résidentiel vacant de 7500 pieds carrés situé a Val des Brises.
Idéal pour investisseurs qui veulent développer leur projets résidentiels dans un secteur très recherché.
Zoné R-1071 : Dans cette zone, seuls sont autorisés les habitations multifamiliales des usages
« habitation » 3, 4, 5, 6 et 7, les usages domestiques et complémentaires.
- la hauteur minimale de tout bâtiment principal est fixée à trois (3) étages.
Voir le reglement L-2000 pour tous les détails :
https://www.laval.ca/Documents/Pages/Fr/Citoyens/reglements/reglements-codifies/reglement-l-2000-2022-11-11.pdf

Exclusions : Services Municipaux

Terre/Terrain : Terrain

Voisinage :	Val des Brises
Évaluation du terrain :	87 000,00 $
Évaluation totale :	87 000,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	2 117,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	2 117,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	22.86 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	696.8 Mètres carrés
Zonage :	RESI, MULT

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Aucun
Système d'égouts:	Aucun

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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