26 Rue Alexandre , Laval (Pont-Viau) QC H7G3K9

Vente 1 499 000 $ |

No. 18606035

Hicham Chemmaa

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.687.1840
Cellulaire : 514.996.5174

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Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

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laval@royallepage.ca

Remarques :

N'attendez plus demander nous une visite et soyez les Bienvenue au 26 Alexandre .UNIQUE SUR LE MARCHÉ. Tout a été refait électricité plomberie murs planchers etc.. Plus de 4000 p2 habitables luminosité abondante . 4 salles de bain 6 chambres total le tout a 4 minutes de marche du métro cartier . On vous y attend

plus de 4000 p2 espace a profusion
1er étage espace 1400p2 a aires ouverte
4 très grande chambre a l'étage avec 2 salles de bains
2 grande chambres au s sol avec cuisine et salle de bain idéal pour loger parents ou location
système de chauffage et climatisation centrale (fournaise au gaz et thermopompe biénergie .Eau chaude au gaz.
foyer au propane pour vos soirées hivernale de marque Napoléon
pisicne creusée avec chute d'eau
plus de 1000 p2 de terrasse en pavé uni
haie de cédre de 14 pied pour votre intimité

Inclusions : luminaires, ouvre porte de garage

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	250 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	364 500,00 $
Évaluation totale :	615 000,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 556,00 $
Taxe scolaire :	530,00 $
Taxes annuelles totales :	5 086,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	15.24 Mètre
Profondeur du terrain :	36.57 Mètre
Dimensions du terrain :	557.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	42.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	36.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	1959
Chambres :	4+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	4
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Garage:	Attaché , Tandem
Particularités du bâtiment:	Intergénération - Sous-sol
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 5.92 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 5.74 m
- Plancher : Bois
- foyer gaz
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.22 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.61 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.79 m x 4.67 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.91 m x 2.97 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.34 m x 5.33 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.14 m x 4.37 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 5.49 m x 4.70 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 4.14 m x 2.90 m
- Plancher : Céramique
Salon - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 1.96 m
- Plancher : Granite
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 3.86 m x 4.80 m
- Plancher : Granite
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.33 m x 3.17 m
- Plancher : Granite
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.88 m x 1.65 m
- Plancher : Granite
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 2.51 m
- Plancher : Granite

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