14399 Boul. Gouin O. , 104 , Montréal (Pierrefonds-Roxboro) QC H9H1A9

Vente 434 500 $ |

No. 12894554

Yvon Blouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.687.1840
Cellulaire : 514.247.5514

yvon.blouin@gmail.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

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laval@royallepage.ca

Remarques :

Nouveauté a Pierrefonds, magnifique condominium niveau RDC nouvellement disponible. Concept architectural inspiré du modernisme en décoration, 2 chambres a coucher, 2 salles de bain, généreuse fenestration, climatisation centrale et élément chauffant, terrasse, accès au bord de l'eau secteur navigable, gestion bien documenté par le syndicat, près de tous les services a la famille et des grands axes routiers.

Le concept Aquasole situé sur le bord de l'eau de la rivière des prairies.
Construction haut de gamme de 2012.
Vous profiterez de la tranquillité de la campagne a la ville.
Accès à l'eau et environnement navigable.
Chauffage et climatisation inclus dans les frais de condo.
Administration de la copropriété inspiré des meilleures pratique de gestion.

Inclusions : Luminaires, pôles, rideaux, lave vaisselle, hotte micro-onde, chauffe-eau, aspirateur central et accessoires,

Exclusions : Meubles meublant.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Pierrefonds/Centre Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$307,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	29 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	325 200,00 $
Évaluation totale :	354 700,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 686,00 $
Taxe scolaire :	280,00 $
Taxes annuelles totales :	2 966,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	82.0 Mètres carrés
Nom du plan d'eau :	Riviere des Mille-Iles
Bâti en :	2012
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	[] , []
Armoires de cuisine:	Stratifié
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Fenestration:	Aluminium
Garage:	Chauffé , Intégré
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Pierre de béton
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Topographie:	Plat
Vue:	Sur l'eau

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

919,00 $

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 2.46 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.67 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.39 m x 1.55 m
- Plancher : Céramique

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