1225 Boul. Robert-Bourassa , 704 , Montréal (Ville-Marie) QC H3B9A9

Vente 558 000 $ |

No. 14491156

kathy zhang

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 450.687.1840
Cellulaire : 514.577.0096

zzhang1207@hotmail.com

http://agents.royallepage.ca/kathyzhang

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Téléphone : 450.687.1840
laval@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique condo au coeur du centre-ville de Montréal dans l'une des tours les plus luxueuses de la ville, à côté de la Place Ville Marie. Spacieux une chambre avec un Den dans un espace de vie à aire ouverte ensoleillé et lumineux. Près de tous les services et commodités, universités, stations de métro et centres commerciaux et plus! Les frais de condo incluent le chauffage, la climatisation, l'eau chaude

Chauffage et l'eau chaude sont inclus dans le frais de condo.

**Commodités 5 étoiles offertes dans l'immeuble**
- Piscine, spa, sauna sec et vapeur
- Salle de sport et centre de remise en forme
- Salles de massage
- Cinéma maison
- Lounge bar avec billard
- Terrasse extérieure
- Simulateur de golf virtuel
- Caves à vin personnelles
- Salle de réception avec bar et cuisine
- Centre d'affaires et salle de conférence
- Agent de sécurité 24h/24 et 7j/7
- Conciergerie/réception

**Services à la carte**
- Service de ménage
- Blanchisserie et nettoyage à sec;
- Surveillance du condo en cas d'absence
- Suite d'invités disponible pour la famille et les amis

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, Espace de rangement

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre Ouest
Frais de copropriété :	$501,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	60 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	418 900,00 $
Évaluation totale :	479 400,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	3 132,00 $
Taxe scolaire :	411,00 $
Taxes annuelles totales :	3 543,00 $ (2023)
Superficie habitable (approx):	758.86 Pieds carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Cuisine
- Niveau : 7e 2.49 m x 2.46 m
Salon
- Niveau : 7e 4.29 m x 2.74 m
Salle à dîner
- Niveau : 7e 2.95 m x 2.44 m
Chambre principale
- Niveau : 7e 3.38 m x 3.15 m
Bureau
- Niveau : 7e 2.49 m x 2.46 m
- Den
Salle de bains
- Niveau : 7e 2.49 m x 2.16 m

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Téléphone : 450.687.1840
laval@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.