2 Rue des Pistoles , Blainville QC J7C5B2

Vente 719 000 $ |

No. 21037909

Jérémie Ouellette

Courtier Immobilier

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Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
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laval@royallepage.ca

Remarques :

Bienvenu au 2 rue des Pistoles à Blainville, Cette magnifique propriété est située dans le secteur du Blainvillier à proximité des écoles primaire, secondaire et parc. Ce bungalow offre beaucoup de luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres. Au rez-de-chaussée, on y trouve une belle grande cuisine avec coin repas et salle à manger. 2 chambres et salle de bain. Au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle au bois, 1 chambre, salle de bain avec espace pour laveuse et sécheuse et une pièce pour la fournaise. Il ne faut pas oublier le grand garage double. Une belle grande cour avec cabanon. Amplement d'espace pour vos projets.

Bienvenu au 2 rue des Pistoles à Blainville,
Cette magnifique propriété est située dans le secteur du Blainvillier à proximité des écoles primaire, secondaire et parc.
Ce bungalow offre beaucoup de luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres.
Au rez-de-chaussée, on y trouve une belle grande cuisine avec coin repas et salle à manger. 2 chambres et salle de bain.
Au sous-sol, une grande salle familiale avec poêle au bois, 1 chambre, salle de bain avec espace pour laveuse et sécheuse et une pièce pour la fournaise.
Il ne faut pas oublier le grand garage double.
Une belle grande cour avec cabanon. Amplement d'espace pour vos projets.

Inclusions : Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière et frigo, hotte, cabanon, aspirateur central et accessoires,

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Nord
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	320 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	349 500,00 $
Évaluation totale :	669 500,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 465,00 $
Taxe scolaire :	408,00 $
Taxes annuelles totales :	3 873,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	25.7 Mètre
Profondeur du terrain :	35.0 Mètre
Dimensions du terrain :	948.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	16.48 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.76 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	6
Bâti en :	1994
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Poêle au bois
Garage:	Attaché , Double largeur ou plus
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Agrégat
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.45 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.94 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.81 m
- Plancher : Bois
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.04 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 6.10 m
- Plancher : Parqueterie
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.29 m x 3.73 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 3.73 m
- Plancher : Parqueterie
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.26 m x 3.66 m
Autre
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 4.04 m

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