86 Boul. des Entreprises , 106, Boisbriand, QC J7G2T3
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À Vendre

1 385 000 $

+TPS/TVQ

86 Boul. des Entreprises , 106, Boisbriand, QC J7G2T3

En rangée

Remarques

Condo industriel à vendre de 4 438 pieds carrés, parfaitement situé à Boisbriand sur le boul. des Entreprises à l'intersection des autoroute 15 et 640. L'acheteur pourra occuper à l'achat un espace de 3 438 pieds carrés, soit 2 880 pc. au rez-de-chaussé et 558 pc. de mezzanine. Un bureau de 1 000 pieds carrés au 2e étage est loué à un locataire stable jusqu'en 2030 pour des revenues de 23 800$ par année. Le condo a une grande porte de garage niveau sol 14 pieds de haut par 10 pieds de large. La hauteur du plafond est de 20 pieds. 5 espaces de stationnement inclus avec le condo et plusieurs espaces communs pour les visiteurs.

Inclusions : 

Tous les systèmes mécanique et électrique attaché à l'immeuble, ainsi que les stores, Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.

Exclusions : 

Tous les effets des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $840,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 305 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 688 000,00 $
  • Évaluation totale : 993 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 18 708,00 $
  • Taxe scolaire : 413,00 $
  • Taxes annuelles totales : 19 121,00 $ (2026)
  • Nombre d'unités : 2
  • Bâti en : 1990
  • Zonage : Industrial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Business Operation Type:
    Entreposage , Grossiste , Manufacture
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Local
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

James Kelemen

Courtier immobilier commercial

Courtage James Kelemen Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.621.2196

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