490 Rue des Cheminots , Delson QC J5B2J4

Vente 879 000 $ |

No. 18723919

Brinder Sangha

Residential and Commercial Real Estate Broker

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Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

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Remarques :

Belle maison de 5 chambres située dans une rue calme avec piscine creusé et chauffé pour profiter pleinement de l'été et créer d'agréables souvenirs en famille. Foyer double face, deux climatiseurs muraux, cuisine avec de nombreux rangements, toiture neuve 202 et bien plus.

Inclusions : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, luminaires, aspirateur central et accessoires, 2 climatiseurs muraux, jacuzzi avec cabanon, clôture amovible pour piscine creusée, ouvre-porte de garage électrique, stores de porte patio, deux grand lits avec matelas, téléviseur LCD 43" au salon, sonnette vidéo. Tous les éléments inclus sont vendus tels quels, sans garantie légale.

Exclusions : Réservoir à propane (loué), chargeur électrique d'auto, caméras et système d'alarme (loués)

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	243 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	548 400,00 $
Évaluation totale :	792 200,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	4 580,00 $
Taxe scolaire :	486,00 $
Taxes annuelles totales :	5 066,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	4994.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	36.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	31.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2005
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Appareils en location (mensuel):	Réservoir au propane , Système d'alarme
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Dalle de béton au sol
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Chauffé , Intégré , Simple largeur
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.93 m x 1.91 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 4.29 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.25 m
- Plancher : Ardoise
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.43 m
- Plancher : Ardoise
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.70 m
- Plancher : Céramique
- Laveuse et sécheuse
Salle familiale
- Niveau : 2e niveau 6.25 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 3e niveau 4.04 m x 3.38 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.71 m x 3.07 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 3e niveau 3.20 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 3e niveau 2.84 m x 2.62 m
- Plancher : Ardoise
Chambre - Irrégulier
- 7.01 m x 4.60 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.71 m x 5.31 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.76 m x 2.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 2.13 m x 3.73 m
- Plancher : Béton
- Sous les escaliers

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