248 Boul. Pine Beach , Dorval, QC H9S2V5
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248 Boul. Pine Beach , Dorval, QC H9S2V5

Jumelé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Excellente opportunité dans un emplacement de choix. Dotée de trois chambres à coucher et d'un sous-sol non aménagé offrant le potentiel d'ajouter des pièces supplémentaires et une salle de bain, cette propriété offre une grande flexibilité. Propriete représente le canevas idéal pour créer un espace de vie personnalisé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Dorval. Ce secteur familial propose un environnement sûr et paisible, avec un accès pratique au transport en commun, y compris la gare Pine Beach à proximité. Les résidents profitent également du parc Pine Beach et de l'accès au bord du lac.

Située à quelques pas du boulevard Lakeshore, cette propriété offre un mode de vie paisible et pittoresque dans l'un des quartiers les plus charmants de Dorval. Les résidents bénéficient d'un accès direct au parc Pine Beach, un joyau en bord de l'eau idéal pour les promenades au bord du lac, les pique-niques et les couchers de soleil à couper le souffle. Le secteur est agrémenté d'espaces verts et d'arbres matures, créant un environnement serein, parfait pour les familles et les amateurs de plein air. Bien desservi par la gare Pine Beach et les lignes d'autobus à proximité, l'emplacement permet également un accès facile au centre-ville de Montréal tout en conservant le charme tranquille d'un quartier riverain.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud Ouest
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 223 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 196 900,00 $
  • Évaluation totale : 419 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 1 762,00 $
  • Taxe scolaire : 322,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 084,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 40.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4000.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 34.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1020.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1955
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Mazout
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Non aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.60 m
    Plancher : Tuiles
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.67 m
    Plancher : Tuiles
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.64 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.30 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 2.21 m
    Plancher : Tuiles
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 8.69 m x 9.83 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Erdal Erdem

Residential and Commercial Real Estate Broker

erdal Erdem Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.467.7964

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