22 Rue Mallette , Lachute QC J8H2W3

No. 19513475

Claude L'Abbe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.941.6616
Cellulaire : 514.941.6616

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Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

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laval@royallepage.ca

Remarques :

**** CONSTRUCTION NEUVE **** modèle ÉMERAUDE **** Joli bungalow 2025 présentement au début de construction. Occupation prévue pour le 15 avril 2025. Il vous offre: 2 chambres à l'étage, planchers flottants, porte et fenêtres noires en facade, jolie cuisine avec ilot, sous-sol semi fini avec possibilité de 2eme salle de bains(rough de plomberie), peinture blanche aux murs, céramique au sol(SDB et entrée) et terrain de 5146 pieds carrés. Si vous faites vite il y a encore possibilité de faire certains choix(céramique, pl. flottant, choix de couleurs pour les armoires et comptoirs parement extérieur(vinyle et brique).

Inclusions : Fixtures, peinture blanche, planchers flottants, échangeur d'air, porte et fenêtres noires en facade, sorties d'eau et d'égouts au sous-sol pour 2eme SDB(rough de plomberie), sump pump, sous-sol semi-fini, garantie de maisons neuves 5 ans (GCR) et taxes(TPS/TVQ). VOIR LISTE D'INCLUSIONS

Exclusions : Crédits de TPS/TVQ(à être réclamées part vendeurs)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du terrain en façade :	54.0 Pieds
Profondeur du terrain :	94.5 Pieds
Dimensions du terrain :	5146.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	33.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.5 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2025
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Non pavée
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
Revêtement:	Brique , Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 0.91 m
- Plancher : Plancher flottant
- ouverte
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.53 m
- Plancher : Plancher flottant
- porte patio
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
- ouvert
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 0.91 m
- Plancher : Céramique
- bain/douche un séparée séparée
Autre
- Niveau : Sous-sol 9.45 m x 7.01 m
- Plancher : Béton
- semi fini

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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