4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque

4480 Prom. Paton , 1002, Laval (Chomedey), QC H7W5E1

Prom. des Îles

3 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce spacieux condo clé en main offrant 3 chambres, 2 salles de bain et une vue spectaculaire sur l'eau. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses vastes espaces et sa luminosité abondante qui illumine chaque pièce. La cuisine rénovée et fonctionnelle complète parfaitement l'aire de vie conviviale. Vous profitez également d'un stationnement au garage et d'un accès au Parc de l'Île Paton. L'immeuble propose une piscine creusée et chauffée, une salle commune avec bibliothèque ainsi qu'une salle d'exercice. Une visite s'impose !

Le Laurier fait partie des immeubles prestigieux situé au coeur de l'Île Paton et vous propose une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant. Découvrez cette élégante unité offrant des espaces généreux et une luminosité remarquable.

LE CONDO :

- Vaste hall d'entrée avec planchers de céramique
- Cuisine entièrement rénovée avec comptoir lunch et nombreux rangements
- Salle à manger ouverte pouvant accueillir une grande table
- Salon spacieux et lumineux avec porte-patio menant au balcon avec vue sur l'eau
- Salle de bain complète avec salle de lavage adjacente
- 3 chambres de belles dimensions, dont la chambre principale avec salle de bain attenante
- Balcon avec plancher en époxy (2024)
- Thermopompe murale (2024)
- 1 stationnement au garage et grand espace de rangement intérieur

L'IMMEUBLE :

- Hall d'entrée élégant et accueillant
- Surintendant demeurant sur les lieux
- 2 ascenseurs et chute à déchets
- Superbe piscine creusée et chauffée extérieure
- Salle commune avec bibliothèque, salon et cuisine
- Accès direct aux sentiers de marche de l'Île Paton
- Accès exclusif au Parc de l'Île Paton (tennis, pickleball, pétanque et aires de détente)
- Nombreux stationnements pour visiteurs

L'ENVIRONNEMENT :

Secteur recherché pour son calme et sa verdure, à proximité des services, commerces et du Méga Centre Sainte-Dorothée. Accès rapide à Montréal via l'autoroute 13 et le pont Lachapelle.

Une occasion rare d'allier confort, élégance et qualité de vie. Une visite vous séduira.

Inclusions : 

Luminaires fixes (sauf le luminaire suspendu de la salle à manger), réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, rideau extérieur sur le balcon, tout l'habillage des fenêtres

Exclusions : 

Luminaire de la salle à manger

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Frais de copropriété : $840,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 58 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 599 800,00 $
  • Évaluation totale : 658 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 931,00 $
  • Taxe scolaire : 400,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 331,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1426 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
  • Bâti en : 1987
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Rampe d'accès extérieure
  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural , Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , Autre , Salle de bains
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager
  • Autres équipements:
    Autre , Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié , Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Autre , Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Rivière , Bordé par l'eau , Rivière , Navigable
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Coulissante , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Autre étage 1.24 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
    Entrée
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Autre étage 3.58 m x 4.14 m
    Plancher : Céramique
    Vestibule
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 2.72 m x 5.82 m
    Plancher : Céramique
    Ouverte sur salon
  • Salle à dîner:
    Niveau : Autre étage 2.44 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    Ouverte sur salon
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 4.19 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
    Balcon/Vue sur l'eau
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 1.47 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Autre étage 1.57 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
    Attenante SDB
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 3.81 m x 5.13 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 1.68 m x 2.49 m
    Plancher : Céramique
    SDB ensuite
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.86 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.20 m x 4.45 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Karine Dépatie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Karine Depatie Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.743.9697

Agent

Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Immobilier Rachel Blain inc.

Téléphone : 514.916.8485

Cellulaire : 514.916.8485

Obtenir plus de renseignements

Security Image