4520 Prom. Paton , 109, Laval (Chomedey), QC H7W4X1
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À Vendre

629 000 $

4520 Prom. Paton , 109, Laval (Chomedey), QC H7W4X1

En rangée 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Une occasion exceptionnelle pour ce condo situé au *Chantilly* à l'Île Paton! Chacune des pièces a été rénovée au goût du jour: La cuisine conçue sur mesure comprend de nombreuse armoires avec comptoirs en quartz et est ouverte sur le grand salon, salle à manger. De plus le stucco du plafond (9 pi.) salon, salle à manger est enlevé, donnant un effet de grandeur! Ajout de retombées avec éclairage. Les 2 salles de bain sont aussi rénovées. Modernes, tout de blanc, la salle de bain attenante à la chambre principale est dotée d'une douche séparée. La salle de bain principale d'un bain. Planchers refaits. Terrasse avec vue sur jardins et l'eau.

Voici ce que le Chantilly vous offre:

Un accès privilégié au Parc de l'Île Paton (seulement 6 édifices y ont accès) avec tennis, pétanque, pickle ball, jeux d'enfants, beaux jardins, aires de repos, balançoires etc...

Magnifique piscine extérieure au bord de l'eau (un vrai paradis)

Salle de réception avec accès sur la terrasse sur le toit

Salle d'exercice, coin bibliothèque, billard.

Sentier pédestre au bord de l'eau.

Surintendant demeurant sur les lieux. Caméras et système à puces.

Nombreux stationnements pour 2e voiture.

Proximité des pharmacies, épiceries, restos, boulangeries, transports en commun, Mega centre et plus...

Un environnement des plus rares et recherchés au bord de l'eau à Laval !

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Laveuse, sécheuse. Stores. Fixtures.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $645,00 Mensuel
  • Évaluation totale : 417 833,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 114,00 $
  • Taxe scolaire : 324,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 438,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1190.45 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
  • Bâti en : 1980
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Type d'animaux:
    Animaux permis sous conditions
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Système de détection de fuite d'eau , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Espace de stationnement pour visiteur , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Tous services, Épiceries, Restos etc...
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Porte-fenêtre
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Autre , Sur l'eau , Panoramique  - Les Jardins paysagés

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.34 m
    Plancher : Autre
    Porte patio
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 2.74 m
    Plancher : Autre
    Aire ouverte
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 2.90 m
    Luxueuse et rénovée
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.40 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.13 m
    Plancher : Céramique
    Douche séparée/Rénovée
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.97 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
    Et salle de lavage
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Autre  (Location Chauffe Eau)
    156,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Immobilier Rachel Blain inc.

Téléphone : 514.916.8485

Cellulaire : 514.916.8485

Télécopieur à la maison : 450.682.8719

Obtenir plus de renseignements

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