4520 Prom. Paton , 109, Laval (Chomedey), QC H7W4X1
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À Vendre

619 000 $

4520 Prom. Paton , 109, Laval (Chomedey), QC H7W4X1

Prom. des Îles

En rangée 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Une occasion exceptionnelle pour ce condo situé au *Chantilly* à l'Île Paton! Chacune des pièces a été rénovée au goût du jour: La cuisine conçue sur mesure comprend de nombreuse armoires avec comptoirs en quartz et est ouverte sur le grand salon, salle à manger. De plus le stucco du plafond (9 pi.) salon, salle à manger est enlevé, donnant un effet de grandeur! Ajout de retombées avec éclairage. Les 2 salles de bain sont aussi rénovées. Modernes, tout de blanc, la salle de bain attenante à la chambre principale est dotée d'une douche séparée. La salle de bain principale d'un bain. Planchers refaits. Terrasse avec vue sur jardins et l'eau.

Voici ce que le Chantilly vous offre:

Un accès privilégié au Parc de l'Île Paton (seulement 6 édifices y ont accès) avec tennis, pétanque, pickle ball, jeux d'enfants, beaux jardins, aires de repos, balançoires etc...

Magnifique piscine extérieure au bord de l'eau (un vrai paradis)

Salle de réception avec accès sur la terrasse sur le toit

Salle d'exercice, coin bibliothèque, billard.

Sentier pédestre au bord de l'eau.

Surintendant demeurant sur les lieux. Caméras et système à puces.

Nombreux stationnements pour 2e voiture.

Proximité des pharmacies, épiceries, restos, boulangeries, transports en commun, Mega centre et plus...

Un environnement des plus rares et recherchés au bord de l'eau à Laval !

Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Laveuse, sécheuse. Stores. Fixtures.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Frais de copropriété : $687,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 71 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 424 900,00 $
  • Évaluation totale : 495 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 214,00 $
  • Taxe scolaire : 331,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 545,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 1190.45 Pieds carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
  • Bâti en : 1980
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Système de détection de fuite d'eau , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Sauna , Espace de stationnement pour visiteur , Terrasse sur le toit
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    En rangée
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant , Chauffé , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie relié
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Rivière , Bordé par l'eau , Rivière , Navigable
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Coulissante , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.34 m x 5.18 m
    Plancher : Autre
    Porte patio
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 4.09 m
    Plancher : Autre
    Aire ouverte
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.88 m
    Luxueuse et rénovée
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 5.18 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
    Douche séparée/Rénovée
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.97 m x 3.43 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.64 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
    Et salle de lavage
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Autre
    156,00 $

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Immobilier Rachel Blain inc.

Téléphone : 514.916.8485

Cellulaire : 514.916.8485

Obtenir plus de renseignements

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