2020 - 2020A Boul. des Laurentides , Laval (Chomedey) QC H7M2Y9

Vente 1 975 000 $ +TPS/TVQ |

No. 28333160

James Kelemen

Courtier immobilier commercial

Courtage James Kelemen Inc.

Téléphone : 450.687.1840
Cellulaire : 514.621.2196

j.kelemen@outlook.com

https://www.jameskelemen.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Téléphone : 450.687.1840
laval@royallepage.ca

Remarques :

Bâtisse à vendre de 6 900 pieds carrés situé sur le boul. des Laurentides à Vimont, Laval, à quelques minutes des autoroute 440 et 15. La bâtisse a 3 portes de garage au niveau du sol. Grand terrain de 20 000 pieds carrés offrant la possibilité d'agrandir la superficie de la bâtisse. Le zonage actuel permet les usages commerciaux et industriels. La propriété est présentement utilisée pour la vente de véhicules usagés et par une carrosserie. Les commerces et services reliés à l'automobile sont autorisés à cet endroit.

Exclusions : Tous les effets des locataires.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Place Renaud
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	418 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	624 000,00 $
Évaluation totale :	1 042 000,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	28 621,00 $
Taxe scolaire :	902,00 $
Taxes annuelles totales :	29 523,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	200.0 Pieds
Profondeur du terrain :	100.0 Pieds
Dimensions du terrain :	20000.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	114.3 Pieds
Profondeur du bâtiment	60.3 Pieds
Superficie totale :	6900.0
Bâti en :	1972
Zonage :	COMM, INDS

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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