3635 Av. Jean-Béraud , 305, Laval (Chomedey), QC H7T0G9
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À Vendre

469 900 $

3635 Av. Jean-Béraud , 305, Laval (Chomedey), QC H7T0G9

Chomedey

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Venez vivre La Marquise: Raffinement,commodités, et sécurité sont réunis dans cet immeuble qui procure une qualité de vie exceptionnelle. Tout apparaît comme confort et luxe dans cet édifice au design recherché. Une habitation de premier choix pour ceux qui aspirent à ce qui se fait de mieux en matière d'habitation et une localisation privilégiée.

Cette unité au design recherché profite d'une généreuse clarté par sa fenestration abondante et par la hauteur de ses plafonds.

Le choix et la qualité des matériaux ainsi que la disposition des pièces font tout pour que vous appréciez le confort proposé. Que vous vous trouviez dans le lobby, à la piscine, au spa, à la salle d'entrainement ou dans l'intimité de votre logis, tout est là pour vous séduire et voir à votre bien être et sécurité.

Ce complexe sécuritaire situé à la jonction des autoroutes 15 et 440, vous permet d'accéder facilement aux grands axes routiers, au réseau de transport en commun et à toutes les commodités, commerces, restaurants et services offerts dans les alentours.

Cette unité vous offre entre autres:

-Construction de qualité avec ascenseur, matériaux de choix, isolation supérieure, technologie d'accès moderne et sécuritaire.
-Des pièces dont la disposition a été réfléchie pour être conviviale, pratique et ergonomique.
-Des matériaux contemporains minimisant l'entretien et offrant un coup d'oeil séduisant.
-Une cuisine à l'européenne avec comptoirs de quartz, évier double, robinetterie luxueuse, une quincaillerie supérieure, des planchers miroitants, en résumé, un luxe minimaliste apprécié.
-Une salle de bain qui dispose de tout le nécessaire et davantage pour rendre vos moments de détente ou votre toilette matinale agréable.
-Une thermopompe murale pour compléter le système de chauffage principal ou offrir la climatisation en saison chaude. Des gicleurs pour votre sécurité. Un stationnement intérieur privé pour votre confort et un rangement dédié pour vos effets saisonniers.

Il ne vous reste qu'à visiter cette unité pour que vous la sélectionniez !

Inclusions : 

Luminaires, habillage de fenêtre, ouvre porte de garage, thermopompe Murale, lave-vaiselle, filage TV

Exclusions : 

Support Tv, Pôele, frigidaire, laveuse et sécheuse

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Carrefour Saint-Martin
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $454,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 14 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 428 600,00 $
  • Évaluation totale : 442 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 712,00 $
  • Taxe scolaire : 278,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 990,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 79.3 Mètres carrés
  • Bâti en : 2014
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Borne de recharge payante multilogement , Salle d'entraînement , Piscine intérieure , Espace de rangement intérieur , Spa , Espace de stationnement pour visiteur
  • Bathroom Features:
    Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Transport en commun , Plat
  • Autres équipements:
    Échangeur d'air , Interphone
  • Parking Features:
    Chauffé , Intégré , Simple largeur
  • Caractéristiques de la piscine:
    Creusée , Intérieure
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie , Gicleurs
  • Égout:
    Municipalité
  • Caractéristiques du spa:
    Spa privé
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : 3e niveau 1.30 m x 2.21 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : 3e niveau 2.54 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : 3e niveau 3.20 m x 3.86 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : 3e niveau 3.10 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
    acces au balcon
  • Chambre principale:
    Niveau : 3e niveau 3.25 m x 5.08 m
    Plancher : Bois
    Walk-in
  • Salle de bains:
    Niveau : 3e niveau 1.47 m x 3.89 m
    Plancher : Céramique
    Douche en verre
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.25 m x 2.92 m
    Plancher : Bois

Unités à revenue

  • Pièces : 7 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Yann Berube

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.712.9269

Obtenir plus de renseignements

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