2865 Av. du Cosmodôme , 404 , Laval (Chomedey) QC H7T0G6

Vente 610 000 $ |

No. 25239600

Hanibal Alksan

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Hanibal Alksan Inc.

Téléphone : 450.687.1840

hanibal@royallepage.ca

www.haniroyal.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

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laval@royallepage.ca

Remarques :

Magnifique condo localisé au 4e étage du VIVA, emplacement de choix au coeur du Centropolis! Cette spacieuse unité propose une chambre principale avec Walk-in et salle de bains attenante, une 2e chambre ainsi qu'une 2e salle de bains complète. Un balcon privé avec jolie vue, 2 garage intérieurs. Juste à côté de l'autoroute 15 et à distance de marche de Carrefour Laval. le luxe rencontre la commodité au coeur du Centropolis! Ce magnifique condo, situé au 4e étage, offre une résidence contemporaine dans une structure en béton avec ascenseur, interphone et salle d'exercice, créant ainsi l'équilibre parfait entre le confort moderne et le styl

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Carrefour Saint-Martin
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$537,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	19 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	511 500,00 $
Évaluation totale :	530 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	3 320,00 $
Taxe scolaire :	356,00 $
Taxes annuelles totales :	3 676,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1139.9 Pieds carrés
Bâti en :	2013
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Garage:	Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse:	Autre - salle de lavage
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)

Pièces

Salon
- 4.62 m x 3.73 m
Salle à dîner
- 4.22 m x 3.51 m
Cuisine
- 3.25 m x 2.79 m
Chambre principale
- 4.60 m x 3.48 m
Penderie (Walk-in)
- 2.49 m x 1.22 m
Salle de bains
- 2.77 m x 2.49 m
Chambre
- 4.22 m x 3.45 m
Salle de bains
- 3.07 m x 1.63 m

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