469 - 471 Boul. Chomedey , Laval (Chomedey), QC H7V2W7
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À Vendre

799 900 $

469 - 471 Boul. Chomedey , Laval (Chomedey), QC H7V2W7

cartier

0 Chambres à coucher 1 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Duplex situe au centre, offrant un espace de vie ouverte lumineux comprenant le salon, salle a mange et la cuisine ideal pour la vie familiale moderne et pour recevoir Le rez de chaussee est dote de planchers de bois franc,tandis que le sous sol et amenage avec des planchers en bois d'ingenierie Cette propriete spacieuse cmrend 3 chambres a coucher ainsi que 4e chambre au sous sol Vous y trouerez egalement une grande salle jeux et un vaste espace buanderie/rangement Un garage double ajoute commodite et espace de rangement supplementaie Plusieures renovations ont ete effectuees au fils des ans, incluant une toiture en 2024

Exclusions : 

lave vaisselle, 4 fictures au rez de chaussee

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Évaluation du terrain : 239 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 404 600,00 $
  • Évaluation totale : 644 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2027
  • Taxes municipales : 4 463,00 $
  • Taxe scolaire : 431,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 894,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 44 Pieds
  • Profondeur du terrain : 91.4 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4007 Pieds carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Chambres : 0
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Commodités offertes par l'association:
    Balcon/Terrasse
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Bois , Aluminium , Brique , Pierre
  • Clôture:
    Clôturé
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique , Plancher flottant
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , École primaire , École secondaire
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant
  • Toiture:
    Bitume et gravier
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 6.10 m
    Plancher : Bois
    salle a mange
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 4.78 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.85 m x 1.85 m
    Plancher : Céramique
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.79 m x 4.57 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.93 m x 3.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.51 m x 5.18 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $29 880,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    02-12-2026

Unités à revenue

  • Pièces : 9 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

soula tellides

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.927.3721

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