4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7
Sauvegarder
print Imprimer
share Partager
iso Calculer l'hypothèque
À Vendre

439 000 $

4460 Ch. des Cageux , 506, Laval (Chomedey), QC H7W2S7

Prom. des Îles

2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Opportunité à ne pas manquer! Superbe unité de coin offrant deux chambres spacieuses, une salle de bain attenante à la chambre principale ainsi qu'une une salle d'eau avec espace laveuse et sécheuse. Vous serez séduit par son aire de vie ouverte, lumineuse et généreuse, idéale pour un confort au quotidien. Profitez d'un balcon privé et d'un environnement paisible, propice à la détente. Le condo comprend également un espace de stationnement intérieur ainsi qu'un rangement adjacent, un atout des plus pratiques. Occupation rapide possible. Réservez votre visite dès aujourd'hui !

Bienvenue aux Tours de la Rivière, où vous attend l'unité 506.
Ce superbe condo, choyé avec soin par sa propriétaire au fil des ans, saura vous séduire par ses nombreux atouts et son ambiance des plus accueillantes. Découvrons ensemble tout ce qu'il a à vous offrir...

LE CONDO:

- Cuisine spacieuse, fonctionnelle et à aire ouverte

- Salle à manger de généreuses dimensions, ouverte sur le salon

- Salon confortable et invitant

- Porte-patio menant à un grand balcon, idéal pour profiter de l'extérieur

- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante

- Chambre secondaire de belle dimension avec grand garde-robe

- Salle d'eau incluant l'espace laveuse et sécheuse

- Rangement spacieux

- Un espace de stationnement intérieur avec rangement adjacent

L'IMMEUBLE:

- Immeuble minutieusement entretenu

- Hall d'entrée sécurisé avec système d'interphone

- Ascenseur et chute à déchets

- Piscine creusée extérieure située en bordure de la rivière

- Salle d'exercices et salle communautaire

- Accès direct à l'eau et au quai


L'ENVIRONNEMENT:

- Accès rapide à la route 117, au pont Lachapelle et à l'autoroute 13

- À moins de 10 minutes de Montréal

- À distance de marche de l'épicerie PA ainsi que des pharmacies Pharmaprix et Jean Coutu

- À quelques minutes du Méga Centre Notre-Dame (Sainte-Dorothée)

- Arrêt d'autobus à quelques pas

- Parcs à proximité, dont le parc Berthiaume-du-Tremblay

Une occasion à ne pas manquer! Vivez dans un environnement paisible et verdoyant, tout en profitant d'un emplacement stratégique et pratique, près de tous les services.

Inclusions : 

Luminaires fixes, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tous les habillages de fenêtres.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Frais de copropriété : $471,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 56 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 358 400,00 $
  • Évaluation totale : 414 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 2 681,00 $
  • Taxe scolaire : 279,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 960,00 $ (2026)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Stationnement : Oui
  • Superficie habitable (approx): 107.44 Mètres carrés
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Caractéristiques de l'accessibilité:
    Rampe d'accès extérieure
  • Commodités offertes par l'association:
    Aires communes , Ascenseur , Chute à déchets , Salle d'entraînement , Piscine extérieure , Espace de rangement intérieur , Espace de stationnement pour visiteur
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Refroidissement:
    Climatiseur mural
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Balcon privé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Mélamine
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle d'eau , Autre
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autre , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Autres équipements:
    Interphone
  • Parking Features:
    Asphalte , Chauffé , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Animaux permis:
    Animaux permis sous conditions
  • Caractéristiques de la piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Caractéristiques de la sécurité:
    Détecteur d'incendie
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Appartement
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville
  • Caractéristiques du bord de l'eau:
    Accès , Rivière , Bordé par l'eau , Canal , Navigable
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , Coulissante , Porte-fenêtre

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Autre étage 1.37 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Autre étage 2.39 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Autre étage 2.39 m x 5.38 m
    Plancher : Bois
    Porte-Patio
  • Salon:
    Niveau : Autre étage 3.81 m x 5.64 m
    Plancher : Bois
    Ouvert sur SAM
  • Chambre principale:
    Niveau : Autre étage 3.63 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Autre étage 1.22 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Autre étage 1.63 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
    Attenante à la CAC
  • Chambre:
    Niveau : Autre étage 3.66 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Autre étage 1.83 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
    Espace Laveuse-Sécheuse
  • Rangement:
    Niveau : Autre étage 1.42 m x 3.45 m
    Plancher : Couvre-sols souples

Unités à revenue

  • Pièces : 5 Nombre de chambres : 2 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Karine Dépatie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Karine Depatie Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.743.9697

Agent

Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Immobilier Rachel Blain inc.

Téléphone : 514.916.8485

Cellulaire : 514.916.8485

Obtenir plus de renseignements

Security Image