3824 Rue Nicole , Laval (Fabreville), QC H7P1L1
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À Vendre

619 000 $

3824 Rue Nicole , Laval (Fabreville), QC H7P1L1

rue Marian

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Belle propriété à Fabreville, dans un secteur prisé de Laval offrant un accès rapide aux transports en commun et à tous les services essentiels. Située sur un coin de rue, elle bénéficie d'une luminosité abondante. L'espace de vie convivial comprend trois chambres à l'étage ainsi qu'une garçonnière offrant plusieurs options d'aménagement. Grand stationnement extérieur. Une visite vous charmera !

Inclusions : 

Luminaires, stores, lave-vaisselle, pôles

Exclusions : 

Rideaux et caméras

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 260 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 251 900,00 $
  • Évaluation totale : 512 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 192,00 $
  • Taxe scolaire : 318,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 510,00 $ (2026)
  • Dimensions du terrain : 7392.44 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 30.48 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 23.23 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Caractéristiques du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe centrale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1 , []
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Coin de rue , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Attaché , Attenant
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.12 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.60 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.07 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.76 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 3.25 m x 2.77 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.85 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.90 m x 3.25 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 5.51 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.90 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jérémie Ouellette

Courtier Immobilier

Jérémie Ouellette Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.664.8551

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