4294 Boul. Ste-Rose , Laval (Fabreville) QC H7R1X4

Vente 419 000 $ |

No. 23222729

Jérémie Ouellette

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.687.1840
Cellulaire : 514.664.8551

jeremieouellettecourtier@gmail.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

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laval@royallepage.ca

Remarques :

Bienvenu au 4294 boul. Ste-Rose à Laval. Beau coin tranquille, près de l'autoroute 13 et des transports en commun. Grande cuisine avec beaucoup de rangement. Entrée indépendante pour le sous-sol, Beau grand garage détaché, cour clôturée, et bien plus

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux, pôles, lave-vaisselle, climatiseur amovible.

Exclusions : Le broyeur de l'évier

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	159 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	91 900,00 $
Évaluation totale :	251 600,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 186,00 $
Taxe scolaire :	208,00 $
Taxes annuelles totales :	2 394,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	15.57 Mètre
Profondeur du terrain :	32.98 Mètre
Dimensions du terrain :	498.7 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	6.98 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.47 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	1948
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fenestration:	Aluminium
Fondation:	Blocs de béton
Garage:	Détaché , Simple largeur
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Rénovations:	Couverture
Revêtement:	Vinyle
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Tôle
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 3.51 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.93 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 5.87 m x 2.74 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.25 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.91 m x 2.79 m
- Plancher : Céramique

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