174 - 176 Boul. Ste-Rose , Laval (Sainte-Rose), QC H7L1L4
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À Vendre

688 000 $

+TPS/TVQ

174 - 176 Boul. Ste-Rose , Laval (Sainte-Rose), QC H7L1L4

Isolé

Remarques

Bâtisse commerciale de 2 179 pieds carrés, très bien situé dans le coeur du vieux Ste-Rose, sur le boulevard Sainte-Rose à Laval. Excellente visibilité du boulevard! Parfait pour des bureaux professionnels ou pour la vente au détail. La bâtisse compte 4 bureaux fermés, une salle de conférence, une cuisine et un grand espace ouvert au rez-de-chaussée, parfait pour y installer une belle grande réception avec bureaux ou pour faire de la vente au détail! Rénovations importantes faites à la bâtisse en 2008. Plusieurs espaces de stationnements à l'arrière de la bâtisse. L'IMMEUBLE sera livré vacant à l'ACHETEUR.

Le zonage permet également l'usage résidentiel.

Inclusions : 

Stores, rideaux, système d'alarme et les luminaires. Tous les systèmes mécanique et électrique attaché à l'immeuble, lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'IMMEUBLE.

Exclusions : 

Tous les effets du locataire/vendeur (incluant le mobilier et les filières)

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vieux Ste-Rose
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 92 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 285 200,00 $
  • Évaluation totale : 377 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 9 691,00 $
  • Taxe scolaire : 267,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 958,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 52 Pieds
  • Profondeur du terrain : 66 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3849 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 45 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 27 Pieds
  • Nombre d'unités : 1
  • Superficie totale : 2179
  • Bâti en : 1900
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

James Kelemen

Courtier immobilier commercial

Courtage James Kelemen Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.621.2196

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