1725 Rue de Miranda , Laval (Vimont) QC H7M4K5

No. 21130131

Louis pierre De Lorimier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.687.1840
Cellulaire : 514.258.8113

lpdelorimier@royallepage.ca

www.delorimier.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Téléphone : 450.687.1840
laval@royallepage.ca

Remarques :

Localisation de choix! Maison à étages située sur une rue tranquille, en face d'un boisé, près de la Cité de la Santé, à proximité des accès et de tous les services. GARAGE, trois (3) chambres à l'étage, deux (2) salles de bains et salle d'eau. Le SALON est très lumineux et chaleureux avec un plafond cathédral, un foyer combustion lente et un magnifique plancher de bois franc. La CUISINE rénovée est invitante avec ses grands comptoirs de granite et sa belle fenestration. Le SOUS-SOL est totalement aménagé et spacieux avec salle familliale, bureau et grande salle de bains. La COUR est majestueuse avec la piscine creusée, et le grand balcon.

Inclusions : Accessoires de la piscine creusée, tringles et rideaux, four encastré, réfrigérateur blanc au sous-sol, lave-vaisselle, fixtures, auvent de la terrasse, aspirateur central, thermopompe (2 têtes), système d'alarme, système de gicleurs extérieur, mirroir de la salle d'eau.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Cité de la Santé
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	206 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	270 700,00 $
Évaluation totale :	477 300,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	3 534,00 $
Taxe scolaire :	414,00 $
Taxes annuelles totales :	3 948,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	14.63 Mètre
Profondeur du terrain :	30.48 Mètre
Dimensions du terrain :	445.9 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.27 Mètre
Profondeur du bâtiment	9.3 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1984
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Autre , Plinthes à convection , Plinthes électriques - Plancher chauffant
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au bois
Garage:	Chauffé , Intégré
Particularités du site:	Autre - Près d'un boisé
Piscine:	Chauffée , Creusée
Proximité:	Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Train de banlieue , Transport en commun
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.37 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.18 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
- Combustion lente
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 1.98 m
- Plancher : Céramique
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 5.31 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauffant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.69 m
- Plancher : Parqueterie
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.05 m x 4.67 m
- Plancher : Parqueterie
- garde-robe
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 4.45 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique
- Inst Laveuse-séch+douche
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.33 m x 3.15 m
- Plancher : Parqueterie
- garde-robe
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 3.94 m
- Plancher : Parqueterie
- garde-robe
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.70 m x 3.61 m
- Plancher : Parqueterie
- garde-robe
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
- Plancher chauff, bain+douche

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Téléphone : 450.687.1840
laval@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.