45 Place Charles-Le Moyne , 104, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K5G5
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À Vendre

545 000 $

+TPS/TVQ

45 Place Charles-Le Moyne , 104, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K5G5

Isolé

Remarques

Condo commercial prestigieux à vendre PARFAITEMENT situé à 45 Place Charles-Le Moyne, dans le centre-ville de Longueuil, juste à côté du métro Longueuil et du Terminus Longueuil. L'accès au métro se fait par l'intérieur de l'édifice. Le Condo est également situé à côté des autoroutes 132, 134, 10 et 15. Le condo compte 6 bureaux fermés, une réception, une cuisine et une salle de conférence. 2 stationnements intérieurs inclus. Le condo comprends l'accès à une grande terrasse avec piscine, un gym et plusieurs restaurants. Ce condo est situé à la porte du centre-ville de Montréal et du pont Jacques-Cartier.

Situé juste en face du Casino de Montréal et de La Ronde à l'Île Sainte-Hélène avec vue parfaite pour voir les feux d'artifices.

La ville de Longueuil projette un centre de congrès et un hôtel près du métro. La Ville de Longueuil souhaite ajouter un centre de congrès et un hôtel d'envergure au développement immobilier qui se réalise dans son quartier de « centre-ville » autour de la station de métro.

Inclusions : 

Tous les systèmes mécanique et électrique attaché à l'immeuble, les stores et les luminaires

Exclusions : 

Tous les effets des locataires et le mobilier appartenant au VENDEUR.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Montréal Sud
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $707,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 34 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 317 400,00 $
  • Évaluation totale : 351 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 9 289,00 $
  • Taxe scolaire : 266,00 $
  • Taxes annuelles totales : 9 555,00 $ (2025)
  • Largeur du bâtiment 52.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 45.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1609.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 1987
  • Zonage : COMM

Caractéristiques du bâtiment :

  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Garage:
    Simple largeur
  • Proximité:
    Autoroute , Métro , Transport en commun
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
Style de vie
Information du quartier
Agent

James Kelemen

Courtier immobilier commercial

Courtage James Kelemen Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.621.2196

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