3006 Rue Demers , Mascouche, QC J7K3E1
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À Vendre

649 900 $

3006 Rue Demers , Mascouche, QC J7K3E1

rue Houle

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Très belle propriété au goût du jour, comprenant 3 chambres à l'étage et 1 au sous-sol, 2 salles de bain complètes, salle d'eau, belle salle familiale au sous-sol, garage attaché, belle cour intime avec spa. Très bien située sur une rue tranquille, à quelques pas de l'école aux 4 vents et des services de la ville. C'est vraiment une clé en main.

Propriété entièrement rénovée située dans un secteur familial recherché de Mascouche
Située au 3006 rue Demers, à Mascouche, cette élégante propriété saura répondre aux attentes des acheteurs à la recherche d'un environnement familial, paisible et fonctionnel. Entièrement rénovée, elle offre des espaces de vie lumineux, bien pensés et un aménagement répondant aux standards actuels.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière se distingue par ses armoires modernes, ses comptoirs spacieux et son dosseret au design soigné, offrant à la fois esthétisme et fonctionnalité.
À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher de bonnes dimensions, idéales pour une famille. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une quatrième chambre, une salle de bain complète ainsi qu'un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, de bureau ou de chambre d'invités.

La propriété dispose de deux salles de bain complètes, rénovées avec goût et offrant un confort optimal pour les occupants.
À l'extérieur, la cour arrière intime permet de profiter pleinement des belles saisons, dans un cadre propice à la détente et aux activités familiales.
Implantée dans un secteur familial et recherché, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, services essentiels et axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens
.
Une propriété clé en main, offrant un excellent équilibre entre confort, qualité et emplacement.

Inclusions : 

Luminaires, stores, rideaux, spa, support TV

Exclusions : 

Lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ville
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 204 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 245 900,00 $
  • Évaluation totale : 450 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 355,00 $
  • Taxe scolaire : 272,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 627,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 464.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.27 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.71 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Aluminium , Brique
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Clôture:
    Clôturé
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Salle de bains , Sous-sol 1
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Paysager , Plat
  • Parking Features:
    Double largeur ou plus , Pavé uni , Attaché , Attenant , Simple largeur
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.56 m
    Plancher : Parqueterie
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 2.62 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.60 m x 3.38 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.87 m x 2.95 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.38 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 2.54 m x 5.94 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.87 m x 3.23 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.90 m x 3.23 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 11 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jérémie Ouellette

Courtier Immobilier

Jérémie Ouellette Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.664.8551

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