9222 - 9226 Rue Ste-Madeleine , Mirabel QC J7H2P4

No. 26773179

Edward Alksan

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Remarques :

OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ! Triplex avec un vaste 4 et demi à l'étage principal offre un concept à aire ouverte et une fenestration abondante avec 2 chambres à coucher de généreuses dimensions! À cela, s'ajoutent un deuxième 4 et demi au sous-sol ainsi qu'un bachelor bien aménagé. À partir du 1er juillet 2024, le potentiel de revenu serait de 32 400 $ ! En plus, cette propriété remarquable bénéficie d'un grand terrain de 23 000 pieds carrés avec espace de rangement extérieur offrant une intimité rare avec aucun voisin à l'arrière. Une visite s'impose !

Inclusions : Bachelor #9224 au sous sol : Frigo, four, laveuse et sécheuse, micro-onde

Exclusions : Effets des locataires

Prop. à revenus

Voisinage :	Saint-Benoît
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	132 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	179 300,00 $
Évaluation totale :	312 100,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	2 167,00 $
Taxe scolaire :	220,00 $
Taxes annuelles totales :	2 387,00 $ (2023)
Dimensions du terrain :	23917.4 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	46.5 Pieds
Profondeur du bâtiment	30.2 Pieds
Bâti en :	1931
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Approvisionnement en eau:	Municipalité
Système d'égouts:	Municipalité

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$30 240,00
Revenus bruts potentiels : Date	03-21-2024

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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