10660 - 10664 Rue Sackville , Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC H2B2W9

Vente 689 000 $ |

No. 18330271

Erdal Erdem

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Remarques :

Découvrez cette opportunité d'investissement, idéalement située dans un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs et des principales routes. Cette propriété offre un excellent potentiel de revenu de 43 000 $, ce qui en fait une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent une résidence personnelle. Bien entretenu, ce triplex allie fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie agréable tout en étant un investissement financier solide. Que vous souhaitiez élargir votre portefeuille immobilier ou acquérir une résidence avec des possibilités de revenus, cette propriété est un excellent choix.

Prop. à revenus

Voisinage :	Ahuntsic Est
Style de bâtiment :
Évaluation du terrain :	330 800,00 $
Évaluation de l'immeuble :	284 600,00 $
Évaluation totale :	615 400,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	3 836,00 $
Taxe scolaire :	449,00 $
Taxes annuelles totales :	4 285,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	37.5 Pieds
Profondeur du terrain :	99.5 Pieds
Dimensions du terrain :	3828.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	24.4 Pieds
Profondeur du bâtiment	35.0 Pieds
Bâti en :	1957
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Revêtement:	Brique
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Topographie:	Plat

Revenus :

Revenus bruts potentiels : Résidentiel	$31 200,00
Revenus bruts potentiels : Date	09-02-2024

Unités à revenue :

- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
- Pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

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