35 Rue de Port-Royal E. , 402 , Montréal (Ahuntsic-Cartierville) QC H3L3T1

Location 15 246,00 $ Mensuel +TPS/TVQ |

No. 10740811

James Kelemen

Courtier immobilier commercial

Courtage James Kelemen Inc.

Téléphone : 450.687.1840
Cellulaire : 514.621.2196

j.kelemen@outlook.com

https://www.jameskelemen.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Téléphone : 450.687.1840
laval@royallepage.ca

Remarques :

Bureau à louer de 12 197 pieds carrés dans une bâtisse parfaitement situé à 5 minutes de marche du Métro Sauvé et de la Gare Sauvé. (Train) Le bureau est situé à Ahuntsic sur la rue Port-Royal Est. Beaucoup de stationnement extérieur et intérieur disponible pour le locataire! Prix tout inclus; 29 882$/mois (Ce montant inclus le Loyer additionnel de 5,32$ pc. pour les taxes municipales et scolaires, et de 9,08$ le pied carré pour tous les frais d'opération de l'immeuble (OPEX), les frais d'électricité, chauffage, air climatisé ainsi que les frais de nettoyage du bureau) ***Possibilité de diviser l'espace pour avoir plus petit ou plus grand***

Exclusions : Loyer additionnel de 5,32$ le pied carrés pour les taxes municipales et scolaires, et de 9,08$ le pied carré pour tous les frais d'opération de l'immeuble (OPEX), les frais d'électricité, chauffage, air climatisé ainsi que les frais de nettoyage du bureau.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Ahuntsic Ouest
Style de bâtiment :	Isolé
Nombre d'unités :	1
Zonage :	Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Type de structure:	Local

Unités à revenue :

- Pièces : 0
- Nombre de chambres : 0
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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