4900 Boul. Cavendish , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H4V2R3

Vente 1 100 000 $ |

No. 11332913

kathy zhang

Residential and Commercial Real Estate Broker

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Remarques :

Grande maison jumelée bien entretenue située dans un secteur résidentiel recherché de la cote des neiges. Près des garderies, primaire, secondaire et campus Concordia. À une minute de marche des arrêts d'autobus 104, 138, 420, 51, 102. Cette maison est bien entretenue par le propriétaire. Elle possède 5 chambres fermées et 3 salles de bain complètes, un sous-sol fini et garage double interieur saura vous charmer avec son revêtement mural entièrement en brique. La cuisine s'ouvre sur un grand balcon menant à une cour intime clôturée. Le sous-sol, avec ses deux chambres fermées, une salle de bain complète, une salle familiale et un deuxième sal

Cinq chambres a coucher plus trois salle de bain complete et double garages interieur.

Plancher de bois franc dans toute la maison sauf cuisine et salle de bain. Toit refait en 2009, fenêtres en 1996. cuisine mise a jour. Le plus bas prix dans la secteur.

Inclusions : Luminaires, stores, rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur et ouvre-porte de garage à distance

Exclusions : Réservoir d'eau chaude loué a Hydro solution

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Notre-Dame-de-Grâce
Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	353 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	863 000,00 $
Évaluation totale :	1 216 000,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	5 790,00 $
Taxe scolaire :	743,00 $
Taxes annuelles totales :	6 533,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	47.5 Pieds
Profondeur du terrain :	80.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3800.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	41.5 Pieds
Profondeur du bâtiment	43.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Superficie habitable (approx):	2568.27 Pieds carrés
Bâti en :	1962
Chambres :	3+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	3
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Appareils en location (mensuel):	Chauffe-eau
Mode de chauffage:	Autre , Eau chaude , Plinthes électriques - bi-énergie
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Biénergie , Électricité , Mazout
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Rénovations:	Couverture
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	2 246,00 $
Mazout :	1 000,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 1.83 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.03 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.82 m
- Plancher : Bois
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.88 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.70 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.12 m x 2.64 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Sous-sol 3.35 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.44 m
- Plancher : Béton

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