4445 Rue Drolet , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W2L8
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À Vendre

1 149 000 $

4445 Rue Drolet , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC H2W2L8

Jumelé 1+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue au projet HUS phase 1. Construit en 2022 avec des finitions haut de gamme cet unité a 2 étages est situer dans le secteur rechercher du Plateau Mont Royal. Concept a aire ouvert cette propriété vous offre 3 CAC, salle de bain complète avec douche separer et plancher chauffant, salle d'eau, cuisine moderne (electro inclus) avec grand ilot et comptoir en quartz, plancher en bois, beaucoup de rangement ainsi qu'un stationnement! A quelques minutes de marche au écoles, garderies, restaurants, épiceries et le transport en commun . Une visite s'impose, ne manquer pas cette opportunité!

Le projet HUS vous offre la vie de quartier au coeur du Plateau Mont Royal!

Caracteristiques HUS Mont-Royal:
* Concept à aire ouverte
* fenestrations et luminosité abondante
* plafond de 9' au RDC et 8' au sous-sol
* Cuisine moderne et fonctionel, armoires pleine hauteur avec four incastré et cuisinière a induction
* Electroménagers de la cuisine inclus
* Plancher chauffant dans la salle de bains
* Plancher en bois d'ingénierie
* Air climatisé Mural
* Echangeur d'air
* Cour arriere qui peux servir de stationnement
* Garantie construction neuve

Situer sur la rue Drolet, a quelque pas des intersection Mont-Royal et Saint Denis. Acces facile et rapide a touts les services ainsi que les parcs Mont-Royal et La Fontaine

Inclusions : 

Cuisiniere, four, frigo, lave-vaiselle

Exclusions : 

Effets personels des locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Le Plateau-Mont-Royal
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Frais de copropriété : $210,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 129 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 576 900,00 $
  • Évaluation totale : 706 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 490,00 $
  • Taxe scolaire : 458,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 948,00 $ (2024)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 1498.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2022
  • Chambres : 1+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Échangeur d'air , Interphone , Thermopompe murale
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Restrictions/Permissions:
    Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.30 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 3.76 m
    Plancher : Céramique
    PLANCHER CHAUFFÉ
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : Sous-sol 2.01 m x 2.34 m
    Plancher : Bois
Style de vie
Information du quartier
Agent

Anna Del Bello

Residential Real Estate Broker

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.831.8532

Obtenir plus de renseignements

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