555 Rue des Bruants , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C0A4
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À Vendre

895 000 $

555 Rue des Bruants , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C0A4

Boul. Jacques-Bizard

En rangée 2+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Remarques

Découvrez ce spacieux plain-pied offrant 3 chambres à coucher, 3 salles de bain et un garage, érigé sur un vaste terrain au coeur d'un quartier paisible et recherché. Inondée de lumière naturelle, l'aire de vie impressionne par ses volumes généreux et son atmosphère élégante. À proximité des services, des transports (autobus 207 et 407), du traversier vers Laval-sur-le-Lac, du Boisé de l'Île-Bizard et de magnifiques terrains de golf, cette propriété promet un art de vivre exceptionnel, où confort, sérénité et plaisir se rencontrent. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

Bienvenue au 555, rue des Bruants...

Découvrez cette superbe propriété aux multiples atouts, offrant confort, espace et qualité de vie dans un environnement recherché.

LA MAISON

- Vaste hall d'entrée avec garde-robe de grande dimension
- Plafonds de très grande hauteur, accentuant la sensation d'espace et de luminosité.
- Accès direct au garage depuis l'intérieur
- Aire de vie baignée de lumière grâce à une fenestration abondante
- Cuisine fonctionnelle avec îlot, à aire ouverte sur la salle à manger et le salon
- Deux chambres de belles dimensions à l'étage
- Chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante
- Sous-sol exceptionnellement spacieux comprenant une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche, un grand salon et une salle de jeux
- Très spacieux terrain clôturé de plus de 10 000 pieds carrés
- Système d'irrigation à l'avant, à l'arrière et sur le côté de la propriété

L'ENVIRONNEMENT

- À distance de marche du Parc-nature du Boisé de l'Île-Bizard
- Trois terrains de golf à moins de 15 minutes
- Écoles Jacques-Bizard et Jonathan-Wilson à moins de 10 minutes, ainsi qu'une garderie située juste en face de la propriété
- IGA, Pharmaprix et Jean Coutu à moins de 5 minutes

Maintenant que vous avez découvert quelques-uns des nombreux atouts de cette propriété d'exception, il ne vous reste plus qu'à venir la visiter pour en apprécier tout le potentiel.

Inclusions : 

Luminaires fixes, rideaux, stores, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, système d'alarme (non relié), système d'irrigation

Exclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, spa

Résumé de la propriété

  • Voisinage : L'Île-Bizard
  • Style de bâtiment : En rangée
  • Évaluation du terrain : 361 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 265 900,00 $
  • Évaluation totale : 626 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 126,00 $
  • Taxe scolaire : 434,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 560,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 26.66 Mètre
  • Profondeur du terrain : 36.5 Mètre
  • Dimensions du terrain : 987.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 12.21 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.91 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Nom du plan d'eau : Lac des Deux-Montagne
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Murs mitoyens:
    En rangée sur coin
  • Clôture:
    Clôturé
  • Chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Électricité
  • Caractéristiques de la buanderie:
    Autre , 1er niveau/RDC
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Cul-de-sac , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Parking Features:
    Pavé uni , Attaché , Attenant , Chauffé
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.16 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 5.56 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.84 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
    Porte-patio
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 4.75 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.95 m
    Plancher : Céramique
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.83 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.90 m
    Plancher : Céramique
    SDB en-suite
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 6.35 m x 6.35 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.65 m x 5.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Pièce de détente:
    Niveau : Sous-sol 2.69 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
    ou espace bureau
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.63 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.24 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 4.65 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 2.39 m x 2.41 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 17 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Karine Dépatie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Karine Depatie Inc.

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.743.9697

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