9060 Rue d'Anjou , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1K4N5
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9060 Rue d'Anjou , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC H1K4N5

Desmarteau

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Rare sur le marché, Charmante propriété, méticuleusement entretenue par les propriétaires! Au RDC: vaste salon ouvert sur la salle à manger, un hall d'entrée fermé, cuisine rénovée 2021 avec coin dinette et une salle d'eau. Au 2e étage :thermopompe murale, 3 chambres de bonnes grandeurs , salle de bain complètement rénové 2018 avec plancher chauffant. Sous-sol: entrée indépendante, grande salle familiale avec foyer au gaz, une salle de bain et une chambre à coucher ainsi que deux chambres froides. Garage. Cour avec grande galerie accès piscine clôturé. Près des services et du magnifique parc Thomas Chapais. Date occupation flexible. Un bijou.

Secteur recherché. Près des services et du magnifique parc Thomas Chapais.

Rénovations au fil du temps

2011 Deck de piscine
2015 Fenêtres
2016 Clôtures
2018 Salle de bain au 2e étage avec plancher chauffant
2021 Cuisine,
2023 Drain Français et Remblai
2024 Clapet anti retour
2025 Clôture de piscine

Inclusions : 

les électroménagers: poêle, frigidaire, lave-vaiselle. Sofa-lit , meuble tv beige du sous-sol, piscine hors terre, accessoires de piscine, moteur et accessoires de l'aspirateur central. Cabanon

Exclusions : 

Tringle à rideau, pôles et stores

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Mercier
  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 229 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 343 700,00 $
  • Évaluation totale : 573 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 681,00 $
  • Taxe scolaire : 426,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 107,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 8.61 Mètre
  • Dimensions du terrain : 262.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.71 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 6.64 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1981
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : Residential

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Bathroom Features:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Murs mitoyens:
    Jumelé
  • Matériaux de construction:
    Brique , Pierre
  • Refroidissement:
    Thermopompe murale
  • Caractéristiques de l'extérieur:
    Espace de rangement extérieur
  • Clôture:
    Clôturé
  • Caractéristiques du foyer:
    Foyer au gaz
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , École primaire , École secondaire , Transport en commun , Plat
  • Parking Features:
    Asphalte , Intégré , Simple largeur , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Caractéristiques de la piscine:
    Hors terre
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Aluminium , PVC , Coulissante , Manivelle (battant)

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.40 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
    fermé avec garde robe
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.81 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.07 m x 3.94 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 3.17 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 3.12 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.78 m x 4.85 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.34 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.69 m x 4.17 m
    Plancher : Bois
    grand garde robe
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Sous-sol 1.35 m x 1.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 4.06 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
    foyer
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.73 m x 1.80 m
    Plancher : Céramique
  • Cave/Chambre froide:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 3.58 m
    Plancher : Béton

Unités à revenue

  • Pièces : 15 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Yann Berube

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.712.9269

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