11985 - 11985A Boul. Gouin O. , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1V8
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11985 - 11985A Boul. Gouin O. , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1V8
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À Vendre

1 490 000 $

11985 - 11985A Boul. Gouin O. , Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC H8Z1V8

BRUNET

Isolé

Remarques

Propriété située dans un emplacement privilégié avec beaucoup de potentiel futur, même propriétaire depuis 1996. Le restaurant au rez-de-chaussée est loué 3x NET avec augmentation annuelle selon l'IPC. Un appartement 5-1/2 au deuxième étage loue $975. et le garage pour deux voitures est également loué 100$/mois. Appelez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Inclusions : 

Aucun

Exclusions : 

Propriété de tous les locataires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pierrefonds/Centre Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 426 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 228 900,00 $
  • Évaluation totale : 654 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 7 837,00 $
  • Taxe scolaire : 425,00 $
  • Taxes annuelles totales : 8 262,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 89 Pieds
  • Profondeur du terrain : 135 Pieds
  • Dimensions du terrain : 12227 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 32 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 32 Pieds
  • Nombre d'unités : 2
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Stationnement : Oui
  • Superficie totale : 1080
  • Bâti en : 1944
  • Zonage : Commercial

Caractéristiques du bâtiment :

  • Business Operation Type:
    Détail
  • Type d'entreprise:
    Restaurant
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Caractéristiques du terrain:
    Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
  • Parking Features:
    Détaché , Détaché
  • Égout:
    Municipalité
  • Type de structure:
    Bâtisse
  • Services publics:
    Eau raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Unités à revenue

  • Pièces : 6 Nombre de chambres : 3 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 0 Nombre de chambres : 0 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Theodore Chionidis

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.586.5066

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