14192 Rue Forsyth , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A1G9
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À Vendre

619 000 $

14192 Rue Forsyth , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A1G9

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain 0 Salle de bains partielle

Visites libres

dimanche 10 mai 2026  -  14h00 - 16h00

Remarques

Beau plain-pied, bien situé dans le secteur de Pointe-aux-Tremble. Il a 5 chambres à coucher, 2 cuisines, 2 salles de bain et un grand stationnement. La propriété a une énorme cour, à aménager selon vos besoins et après vos vérifications à la ville. Elle est louée présentement en chambres(4 sont louées, la personne qui occupait la 5e chambre a quitté à la fin d'avril). Possibilité d'occuper le rez-de-chaussée ou toute la maison avec un cour délai. Possible aussi de laisser la maison en location. Faites vites!

Beau plain-pied, bien situé dans le secteur de Pointe-aux-Tremble. Il a 5 chambres à coucher, 2 cuisines, 2 salles de bain et un grand stationnement. La propriété a une énorme cour, à aménager selon vos besoins et après vos vérifications à la ville. Elle est louée présentement en chambres(4 sont louées, la personne qui occupait la 5e chambre a quitté à la fin d'avril). Possibilité d'occuper le rez-de-chaussée ou toute la maison avec un cour délai. La maison serait aussi idéale pour une garderie en milieu familiale. Il y a même un espace dans la cour réservé à cette fin. Faites vites!

Notez que la maison est louée en chambres, sans bail, donc possibilité de la reprendre en tout ou en partie avec un avis minimum de 2 mois. 4(la 5e vient de quitter) colocataires propres, qui travaillent et paient très bien leur chambre. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'infos.

Propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur ou travailleur autonome en milieu de garde ou autre. Vous pouvez rester au rez-de-chaussée et continuer la location du sous-sol ou vice versa. Ou bien, laissez la maison en location. Il s'agit toutefois qu'un logement, il n'y a pas d'adresse pour le sous-sol. Bienvenue à tous!

Inclusions : 

Luminaires(fixtures), hotte de cuisine, les électroménagers du rdc et du sous-sol(lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, etc.).

Exclusions : 

Table, lit et matelas au sous-sol, ainsi que tous les autres effets personnels des locataires.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Pointe-aux-Trembles
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 339 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 244 000,00 $
  • Évaluation totale : 583 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 493,00 $
  • Taxe scolaire : 354,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 847,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 98 Pieds
  • Profondeur du terrain : 69.8 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6840 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 28 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 27 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Superficie habitable (approx): 756 Pieds carrés
  • Bâti en : 1956
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 0

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À un étage
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.33 m
    Plancher : Céramique
    Coin repas
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.95 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 2.97 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.98 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 5.18 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 1.83 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.96 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 2.74 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 0.91 m x 0.91 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 5 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Judith Lubérisse

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.214.9227

Cellulaire : 514.214.9227

Obtenir plus de renseignements

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