1450 Rue Parthenais , 512 , Montréal (Ville-Marie) QC H2K3R9

Vente 519 000 $ |

No. 17497438

Yvon Blouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.687.1840
Cellulaire : 514.247.5514

yvon.blouin@gmail.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Téléphone : 450.687.1840
laval@royallepage.ca

Remarques :

Primeur à Montréal(Ville Marie) le Courant phase 1. Condominium de qualité supérieure au 5e niveau, structure de béton, aménagement intérieur de bons gouts, 2 chambres à coucher, climatisation, grande terrasse privé, autre terrasse commune sur le toit, (1)garage, rangement, vue panoramique, métro Papineau à proximité.

STRUCTURE

Construction structure en béton.
Planchers en béton.
Fondations en béton armés.
Fondations goudronnés.
Divisions intérieures en colombage d'acier.

ISOLATION

Isolation extérieure R-20.
Garage isolé et chauffé.

EXTÉRIEUR

Revêtement de toit en membrane.
Façade, côtés et arrière en briques.
Fenêtres thermos battant hybride avec moustiquaires.
Terrain nivelé et gazonné avec arbustes et fleurs
Balcons en béton.
Rampes de balcons en aluminium de couleur
Descente en dalle de béton.

INTÉRIEUR

Céramique au plancher dans le vestibule, la cuisine, et les salles de bain.
Lattes de bois d'ingénierie 3 ¼ pouces en bambou pré-vernis dans le salon, la salle à manger et les chambres à coucher.
Boiseries de finition en pin ou MDF portes à âme vide.
Armoires de cuisine de qualités en thermoplastique.
Vanité salle de bain rectangulaire en stratifié.
Comptoir de cuisine Quartz 1 ¼'.
Céramique au mur de douche avec porte coulissantes.
Plafonds finis béton.

GÉNÉRAL

Ascenseur.
Terrasse sur toit commune.
Air climatisée murale.
Garages intérieur.
Rangements au sous-sol.
Stationnement de vélos.

Inclusions : Luminaires, lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière(micro-onde), laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, climatiseur central, support a vélo.

Exclusions : Meubles meublant non inclus.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Centre
Frais de copropriété :	$384,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	53 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	377 300,00 $
Évaluation totale :	430 900,00 $
Année d'évaluation :	2024
Taxes municipales :	2 686,00 $
Taxe scolaire :	342,00 $
Taxes annuelles totales :	3 028,00 $ (2024)
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	770.0 Pieds carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Béton
Type d'animaux:	[] , []
Armoires de cuisine:	Thermoplastique
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , [] , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Fenestration:	PVC
Garage:	Chauffé , Intégré
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Pierre de béton
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Vue:	Panoramique , Sur la ville

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

476,00 $

Pièces

Cuisine - Irrégulier
- Niveau : 5e étage 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : 5e étage 3.66 m x 2.87 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : 5e étage 2.62 m x 2.39 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 5e étage 3.91 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 5e étage 3.35 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 5e étage 3.48 m x 3.00 m
- Plancher : Céramique

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Téléphone : 450.687.1840
laval@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.