1450 Rue Parthenais , 512, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3R9
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À Vendre

484 000 $

1450 Rue Parthenais , 512, Montréal (Ville-Marie), QC H2K3R9

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Montréal(Ville Marie) le Courant phase 1. Condominium de qualité supérieure au 5e niveau, structure de béton, aménagement intérieur de bons gouts, 2 chambres à coucher, climatisation, grande terrasse privé, autre terrasse commune sur le toit, (1)garage, rangement, vue panoramique, métro Papineau à proximité.

Construction spécialement érigé pour satisfaire aux besoins d'un mode de vie en copropriété.

Emplacement de choix près de tout les services et transports.
Édifice a la structure et planchers en béton.

Fondations en béton armés.
Fondations goudronnés.

Divisions intérieures en colombage d'acier.

Isolation extérieure R-20.
Garage isolé et chauffé.

EXTÉRIEUR

Revêtement de toit en membrane.
Façade, côtés et arrière en briques.

Fenêtres thermos battant hybride avec moustiquaires.
Terrain nivelé et gazonné avec arbustes et fleurs.

Balcons en béton.
Rampes de balcons en aluminium de couleur
Descente en dalle de béton.

INTÉRIEUR

Céramique au plancher dans le vestibule, la cuisine, et les salles de bain.

Lattes de bois d'ingénierie 3 ¼ pouces en bambou pré-vernis dans le salon, la salle à manger et les chambres à coucher.
Boiseries de finition en pin ou MDF portes à âme vide.
Armoires de cuisine de qualités en thermoplastique.
Vanité salle de bain rectangulaire en stratifié.
Comptoir de cuisine Quartz 1 ¼'.
Céramique au mur de douche avec porte coulissantes.
Plafonds finis béton.

GÉNÉRAL

Ascenseur.
Terrasse sur toit commune.
Air climatisée murale.
Garages intérieur.
Rangements au sous-sol.
Stationnement de vélos.

Inclusions : 

Luminaires, lave vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisinière(micro-onde), laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, climatiseur central, support a vélo.

Exclusions : 

Meubles meublant.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Frais de copropriété : $436,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 53 600,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 377 300,00 $
  • Évaluation totale : 430 900,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 683,00 $
  • Taxe scolaire : 342,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 025,00 $ (2025)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 1
  • Superficie habitable (approx): 770.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2012
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Béton
  • Type d'animaux:
    Chats permis , Chiens permis
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Commodités du bâtiment et espaces communs:
    Aires communes , Ascenseur , Balcon/Terrasse , Espace pour bicyclette , Chute à déchets , Espace de rangement intérieur , Terrasse sur le toit
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
  • Fenestration:
    Aluminium , PVC
  • Garage:
    Chauffé , Intégré
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Restrictions/Permissions:
    Fumeurs , Location court terme non permise
  • Revêtement:
    Brique , Pierre de béton
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Garage
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Panoramique , Sur la ville

Pièces

  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : 5e étage 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : 5e étage 3.66 m x 2.87 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 5e étage 2.62 m x 2.39 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 5e étage 3.91 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 5e étage 3.35 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 5e étage 3.48 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    476,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Yvon Blouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cellulaire : 514.247.5514

Téléphone à la maison : 514.247.5514

Agent

Jennifer Gusev

Residential Real Estate Broker

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.622.2317

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