153 Av. de Spartan Crescent , Pointe-Claire, QC H9R3R4
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À Vendre

699 000 $

153 Av. de Spartan Crescent , Pointe-Claire, QC H9R3R4

Isolé 4 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenue dans cette maison individuelle à paliers multiples, à la construction robuste, nichée dans un croissant paisible et familial. Construite en 1957, cette demeure allie une solidité intemporelle à un aménagement polyvalent sur plusieurs niveaux, conçu pour s'adapter au rythme de la vie moderne. Idéalement située dans un quartier prisé de Pointe-Claire, à proximité d'excellentes écoles, de parcs, des transports en commun et des principaux axes routiers, elle offre un équilibre parfait entre la tranquillité de la banlieue et les commodités de la ville.

Située sur un croissant paisible et ensoleillé au coeur de Pointe-Claire, cette maison individuelle à paliers multiples offre plus de 2000 sq. ft d'espace habitable polyvalent sur un terrain de 6,000 sq. ft., offrant 4 chambres et une salle de bain attenante à une salle d'eau. Son agencement original sur plusieurs niveaux crée une circulation fluide entre des espaces de vie lumineux et aérés et des espaces plus intimes.

À l'extérieur, une oasis urbaine idéale pour recevoir en été, jardiner ou offrir un espace de jeu sécuritaire aux enfants. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île, vous êtes à quelques minutes d'écoles de renom, de parcs luxuriants et de tout le charme de Pointe-Claire. Que vous souhaitiez emménager immédiatement ou personnaliser cette demeure classique selon vos goûts, cette propriété représente une occasion exceptionnelle dans une communauté dynamique et en pleine expansion.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 320 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 431 000,00 $
  • Évaluation totale : 751 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 4 606,00 $
  • Taxe scolaire : 593,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 199,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 60 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100 Pieds
  • Dimensions du terrain : 6000 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 44.1 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.5 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Superficie habitable (approx): 2150 Pieds carrés
  • Bâti en : 1957
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Matériaux de construction:
    Brique
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Autre , Plinthes électriques , Électricité
  • Kitchen Cabinet Features:
    Bois
  • Étages:
    A paliers multiples
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun
  • Parking Features:
    Asphalte
  • Toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité
  • Caractéristiques des fenêtres:
    Bois

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.53 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.07 m x 1.30 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 4.32 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.46 m x 2.87 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.40 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 3e niveau 3.45 m x 4.93 m
    Plancher : Tapis
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 2.77 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.81 m x 5.41 m
    Plancher : Parqueterie
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.70 m x 5.66 m
    Plancher : Parqueterie
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2 2.67 m x 3.15 m
    Plancher : Tapis

Unités à revenue

  • Pièces : 13 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 2 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
Style de vie
Information du quartier
Agent

Brinder Sangha

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 450.687.1840

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