267 Rue des Échevins , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W1C6

Vente 949 000 $  | 
No. 19011808
Photo aérienne Hall d'entrée Intérieur
Agent

Erdal Erdem

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 450.687.1840
Cellulaire : 514.467.7964

erdal@royallepage.ca
https://www.erdalerdem.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval,  QC H7T2J7

Téléphone : 450.687.1840
laval@royallepage.ca

Remarques :

Découvrez cette charmante propriété dans un emplacement de choix, offrant qualité, confort et style avec un espace de vie spacieux et plus de 2860 pieds carrés de confort luxueux. Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, La cuisine avec garde-manger de style walk-in et très grande salle à manger. Toutes les pièces sont généreusement dimensionnées. La propriété offre : 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un garage double. À l'extérieur, le superbe jardin paysager vous attend avec une piscine creusée, créant une oasis sereine. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette maison votre maison de rêve.
DÉCOUVREZ : Une opportunité remarquable à ne pas manquer ! Construite en 2011 sur un vaste terrain de 7850 pieds carrés, cette propriété respire l'artisanat de qualité sous la direction du même propriétaire depuis sa création. Les caractéristiques notables comprennent un garage double et une allée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.

PREMIER ÉTAGE :
- Hall d'entrée accueillant avec un grand walk-in vitrées.
- Plafonds de 9 pieds et planchers en bois, bénéficiant d'une disposition méticuleusement planifiée.
- Salon ensoleillé avec une abondance de lumière naturelle et une installation de cheminée à gaz.
- Comptoirs de cuisine en granit avec éclairage intégré dans les armoires.
- Garde-manger de style walk-in de bonne taille avec une fenêtre pour plus de luminosité.
- Robinet d'eau chaude pour de l'eau bouillante instantanée.
- Cuisine avec un évier intégré et un comptoir en granit.
- Des spots abondants illuminent la salle à manger.
- Salle d'eau soigneusement conçue avec un lavabo Vasque.

DEUXIÈME ÉTAGE :
- Chambre principale spacieuse avec de la place pour un lit king-, accompagnée d'un balcon privé.
- Grand walk-in offrant un espace de rangement généreux.
- Espace bureau polyvalent facilement convertible en salle de jeux, espace de stockage ou walk-in supplémentaire.
- Chambres généreusement dimensionnées, dont une avec un walk-in, toutes avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la nature.
- Salle de bain avec une douche séparée de taille généreuse, des spots, des conceptions murales personnalisées et des luminaires de style victorien.

SOUS-SOL :
- Salle familiale spacieuse avec espace de stockage supplémentaire.
- Chambre froide exceptionnellement conçue avec une oeuvre d'art personnalisée.
- Deux espaces de stockage supplémentaires et une salle de fournaise de bonne taille.
- Installation laveuse / sécheuse dans la salle de bain du sous-sol avec douche.
- Chambre supplémentaire adaptée pour un lit Queen.

JARDIN ARRIÈRE :
Un oasis méticuleusement aménagé s'étendant sur 7850 pieds carrés, comprenant une remise, une piscine creusée et une végétation luxuriante, offrant une ambiance tranquille. Le jardin est agrémenté d'un Cabanon de 12x12, d'une pergola et de chemins pavés, offrant une retraite pittoresque.

Cette propriété de haute qualité offre tous les éléments essentiels pour une vie confortable. Saisissez cette opportunité pour embrasser la qualité et le confort de première main.
Inclusions :  Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, luminaires, Store, supports de télévision, accessoires de chauffage de piscine, ouvre-porte de garage électrique, système d'alarme, système d'interphone d'entrée. Congélateur et refrigerator dans le sous-sol.Borne électrique pour voiture.

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage : Saint-Luc
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 177 600,00 $
Évaluation de l'immeuble : 451 200,00 $
Évaluation totale : 628 800,00 $
Année d'évaluation : 2023
Taxes municipales : 5 536,00 $
Taxe scolaire : 586,00 $
Taxes annuelles totales : 6 122,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade : 62.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.0 Pieds
Dimensions du terrain : 7885.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 39.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 47.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Superficie habitable (approx): 2866.0 Pieds carrés
Bâti en : 2011
Chambres : 4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Thermoplastique
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer - Autre - Installation de cheminée à gaz
Garage: Chauffé , Double largeur ou plus , Intégré
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Brique , Pierre
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.27 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.22 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.11 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.63 m x 2.41 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 7.11 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.42 m x 5.33 m
    • Plancher :   Bois
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.30 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.30 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.10 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.81 m x 4.88 m
    • Plancher :   Bois
  • Penderie (Walk-in)
    • Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.17 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.45 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.45 m x 3.10 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 7.39 m x 5.11 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.79 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.51 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.16 m x 1.98 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 1.57 m x 1.12 m
    • Plancher :   Béton
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 2.57 m x 1.93 m
    • Plancher :   Béton