556 Rue Adonel-Langlois , Sainte-Marthe-sur-le-Lac QC J0N1P0

Vente 277 573 $ +TPS/TVQ |

No. 15494649

Claude L'Abbe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.941.6616
Cellulaire : 514.941.6616

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Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Téléphone : 450.687.1840
laval@royallepage.ca

Remarques :

Projet de 41 maisons modulaires contemporaines neuves sur pieux à construire. Moins cher qu'un condominium, avec terrain privé(loué) et stationnements. Faites vos choix de matériaux pour les planchers flottants, céramiques, revêtement ainsi que les comptoirs et armoires de cuisine et SDB. Bien situé près de la piste cyclable, bord de l'eau, écoles, accès rapide a l'autoroute et train de banlieu(REM). Idéal comme pied-à-terre et/ou première maison.Le prix net à partir de $313,138(taxes inlcuses +crédits de TPS/TVQ appliqués) pour le modèle 16 x 60. SVP prévoir 150 jours pour la livraison. *** FINANCEMENT DISPONIBLE *** MODÈLE 3 CAC DISPONIBLE

A NOTER:
- MAISON MODÈLE SITUÉE AU 568 Adonel-Langlois (modèle 20 x 64)
PRIX: $350,000 (taxes incluses et suite à l'application des crédits de TPS et TVQ); PREMIER ACHETEURS prix: $340,104 (taxes incluses et suite à l'application des crédits de TPS et TVQ).

- Les prix pour la location des terrains sont de $254 mensuellement(prix valable jusqu'au 30 juin 2027).

Les réseaux d'aqueduc et d'égout privés sont raccordés aux services de la ville. Des frais annuels de $730.69 (année 2026-2027) sont à prévoir. Les tarifs actuel sont autorisés par le ministère du développement durable, de l'environnement et de la Lutte contre les changements climatiques et sont sujet au changement.

*** MODÈLE 3 CHAMBRES À COUCHER DISPONIBLE PRIX: $337,924 (taxes incluses et suite à l'application des crédits de TPS et TVQ);

**** POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT **** Le financement pour l'achat des maisons modulaires est possible par l'entremise de notre spécialiste hypothécaire et Les Caisses Desjardins sur une periode de 20 ans avec 5% de mise de fonds.

Inclusions : fixtures, hotte de poêle stainless,planchers flottants,céramique(entrée et SDB),douche séparée,armoires et comptoirs en mélamine,balcon avant 8x6, services d'aqueduc et d'égout(frais annuels), terrassement du terrain par propriétaire du terrain. Terrain loué(prix en fonction du terrain).

Exclusions : Crédits de TPS et TVQ(l'acheteur doit réclamer les crédits de TPS et TVQ aux autorités compétentes)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Sud
Style de bâtiment :	Isolé
Largeur du bâtiment	16 Pieds
Profondeur du bâtiment	60 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	960 Pieds carrés
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	Aucun
Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Vinyle
Chauffage:	Plinthes électriques
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Plat
Parking Features:	Asphalte
Condition de la propriété:	Neuve
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité , Privé
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité , Aqueduc privé , Privé

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

0,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 2
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
- fermée
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.24 m
- Plancher : Plancher flottant
- ouverte avec ilot
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
- grand walk-in
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
- wakl-in
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 1.75 m
- Plancher : Céramique
- bain/douche séparée

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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