569 29e avenue du Domaine , Sainte-Marthe-sur-le-Lac QC J0N1P0

Vente 282 200 $ +TPS/TVQ |

No. 10444570

Claude L'Abbe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.941.6616
Cellulaire : 514.941.6616

cla-b@videotron.ca

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Téléphone : 450.687.1840
laval@royallepage.ca

Remarques :

*** MAISON MODÈLE *** OCCUPATION RAPIDE ***Maisons modulaires contemporaines neuves sur pieux. Moins cher qu'un condominium, avec terrain privé(loué) et stationnements double. Modèle 3 chambres avec entrée fermée, thermopompe, douche vitrée en céramique et autres extras. Bien situé près de la piste cyclable, bord de l'eau, écoles, accès rapide a l'autoroute et train de banlieu(REM). Idéal comme pied-à-terre et/ou première maison. Le prix net à partir de $317,000 (suite aux crédits de TPS/TVQ appliqués ) pour le modèle 20 x 60. SVP prévoir 150 jours pour la livraison. *** FINANCEMENT DISPONIBLE *** MODÈLE 2 CAC DISPONIBLE.

A NOTER:
- MAISON MODÈLES AUX 581 LAMBERT-BINETTE et 569 Domaine 29 eme Avenue.

- Les prix pour la location des terrains sont en fonction du terrain choisit et peuvent varier entre $220 et $269 mensuellement(prix valable jusqu'au 30 juin 2024).

Les réseaux d'aqueduc et d'égout privés sont raccordés aux services de la ville. Des frais annuels de $275 et $356 (année 2021 à 2022) sont à prévoir. Les tarifs actuel sont autorisés par le sous ministre et sont sujet aux changements.

*** *** MAISON MODÈLE à 3 chambres est disponible avec occupation rapide au prix de $317,604 taxes incluses (avec crédits de taxes appliquées). Plusieurs extras inclus au prix de vente(grande galerie (balcon), thermopompe, armoires au plafond, grande douche céramique/vitrée, lumieres encastrées, robinetterie de luxe et porte patio);

*** MODÈLE 3 CHAMBRES À COUCHER DISPONIBLE (PRIX $317,000 suite à l'application des crédits de TPS et TVQ et à êtres réclamées par l'acheteur) pour maisons neuves à construire;

**** POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT **** Le financement pour l'achat des maisons modulaires est possible par l'entremise de notre spécialiste hypothécaire et Les Caisses Desjardins sur une periode de 20 ans avec 5% de mise de fonds.

Inclusions : Entrée fermée, thermopompe murale, porte patio, fixtures, hotte de poêle stainless,planchers flottants,céramique(entrée et SDB),douche vitrée en céramique, armoires(jusqu'au plafond) et comptoirs en mélamine, balcon avant 12x12, lumières encastrées dans la corniche, services d'aqueduc et d'égout(frais annuels), repavage de 1 stationnement et terrassement du terrain par propriétaire du terrain. Terrain loué(prix en fonction du terrain).

Exclusions : Crédits de TPS et TVQ(l'acheteur doit réclamer les crédits de TPS et TVQ aux autorités compétentes)

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Sud
Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	60.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1040.0 Pieds carrés
Bâti en :	2023
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Fondation:	Autre - sur pieux
Proximité:	Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité , Privé
Terrain:	Loué
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

0,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.65 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
- entée fermée/ SDL
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 4.52 m
- Plancher : Plancher flottant
- coin repas
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
- aire ouverte
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- grand walk-in
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.82 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.59 m
- Plancher : Céramique
- bain/douche séparée séparée

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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