581 Rue Lambert-Binette , Sainte-Marthe-sur-le-Lac QC J0N1P0

Vente 299 500 $ |

No. 16457050

Claude L'Abbe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.941.6616
Cellulaire : 514.941.6616

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Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

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laval@royallepage.ca

Remarques :

*** CONSTRUCTION NEUVE 2023 *** Jolie maison modulaire contemporaine sur pieux de dimension 16 x 60 pieds à aires ouverte. Plus privé et moins cher qu'un condominium. Elle vous offre; 2 chambres à coucher avec walk-in, planchers flottants, thermopompe, bain/douche séparée, grand terrain de +/- 5500 p.c.(loué $249/mois) et stationnements double, services de la ville(aqueduc et égouts municipaux). Bien situé près de la piste cyclable et bord de l'eau, écoles, accès rapide a l'autoroute et train de banlieu(REM). Idéal comme pied-à-terre et/ou première maison. OCCUPATION À DISCUTER.

A NOTER:
Le prix du terrain loué est valable jusqu'au 30 juin 2024).

Les réseaux d'aqueduc et d'égout privés sont raccordés aux services de la ville. Des frais annuels de $275 et $356 (année 2021 à 2022) sont à prévoir. Les tarifs actuel sont autorisés par le sous ministre et sont sujet aux changements.

**** POSSIBILITÉ DE FINANCEMENT **** Le financement pour l'achat des maisons modulaires est possible par l'entremise de notre spécialiste hypothécaire et Les Caisses Desjardins sur une periode de 20 ans avec 5% de mise de fonds.

Inclusions : Garantie de maison neuve(GCR), fixtures, hotte de poêle stainless,planchers flottants,céramique(entrée et SDB),douche séparée,armoires et comptoirs en mélamine,balcon avant 8x6, services d'aqueduc et d'égout(frais annuels), pavage et terrassement sur terrain loué(prix $ 249/mois jusqu'en juin 2024).

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Sud
Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du bâtiment	16.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	60.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	960.0 Pieds carrés
Bâti en :	2023
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité , Aqueduc privé
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Thermopompe murale
Particularités du bâtiment:	Modulaire
Proximité:	Autre , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun - Lac Deux-Montagnes
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité , Privé
Terrain:	Loué
Type de fenestration:	Coulissante
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Frais communs :

0,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
- fermée
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
- ouverte avec ilot
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 4.52 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- grand walk-in
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.10 m x 2.90 m
- Plancher : Plancher flottant
- wakl-in
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 3.91 m
- Plancher : Céramique
- bain/douche séparée
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.91 m x 2.44 m
- Plancher : Plancher flottant

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