651 Rue Jacques-Lavigne , 201 , Sainte-Thérèse QC J7E5W2

Vente 439 500 $ |

No. 14341329

Claude L'Abbe

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.941.6616
Cellulaire : 514.941.6616

cla-b@videotron.ca

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Téléphone : 450.687.1840
laval@royallepage.ca

Remarques :

*** CONDITION A-1 *** REZ-DE-CHAUSSÉE(1ER ÉTAGE) *** GARAGE *** Magnifique condo(UNITÉ DE COIN) situé au 1er étage et très bien entretenu. Il vous offre; GARAGE et allocation de 1 stationnement extérieur, planchers flottants D'INGENIERIE partout, foyez au gaz, entrée fermée, grand salon, superbe cuisine avec comptoir en granite, grande salle à manger avec porte patio et accès au grand balcon, 2 grandes chambres, salle de bain avec bain/douche séparées et plancher chauffant, 2 portes patio, 2 grands balcons(20x8 et 10x5) et fenestration abondante. RÉNOVATIONS; toiture(2022), calfeutrage (2025), air climatisé mural(2025), chauffe-eau 2018.

Bien situé aux Havres-du-Ruisseaux dans Jardins de Ste-Thérèse avec accès rapide aux autoroutes 640 et 15 ainsi que tout les services, commerces, transport en commun et écoles. *** HALL D'ENTRÉE fermée, porte Francise et céramique au sol; *** SALON Immense salon avec foyez au gaz, grande fenestration et plancher D'INGÉNIERIE au sol; *** CUISINE Magnifique cuisine avec armoires "shakers" 19 portes et 4 tiroirs, grand garde-manger, evier double, comptoir en granite, céramique au mur et sol; *** SALLE À MANGER spacieuse avec porte patio et plancher D'INGÉNIERIE au sol; *** CHAMBRE PRINCIPALE grande chambre attenante à la SDB, double garde-robes " walk through", porte patio et plancher D'INGÉNIERIE au sol; *** CHAMBRE SECONDAIRE d'un belle dimension et plancher D'INGÉNIERIE au sol; *** SALLE DE BAINS avec douche séparée et vitrée, bain podium, comptoir de granite et céramique chauffante au sol; *** SALLE DE LAVAGE au passage; *** GARAGE pour une voiture avec ouvre porte de garage électrique et béton au sol; *** deux grand balcons dont un avec rangement privé.

Inclusions : Stores, fixtures, aspirateur central et accessoires, air climatisé mural(2025), ouvre-porte de garage électrique, lave-vaisselle (Bosh 2021), poêle (Kenmore), réfrigérateur (Kenmore), laveuse (Maytag 2024) et sécheuse (Maytag), rideaux et tringles.

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Jardin Blainville
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$349,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	63 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	273 200,00 $
Évaluation totale :	336 900,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 499,00 $
Taxe scolaire :	263,00 $
Taxes annuelles totales :	3 762,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1116.0 Pieds carrés
Bâti en :	2009
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Type d'animaux:	Animaux permis sous conditions
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Commodités du bâtiment et espaces communs:	Cour
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Balcon privé , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Salle de bains:	Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Stationnement cadastré:	Garage
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
- fermée
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.48 m
- Plancher : Céramique
- comptoirs GRANITE
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.35 m
- Plancher : Plancher flottant
- D'INGÉNIERIE/porte patio
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 6.25 m x 3.86 m
- Plancher : Plancher flottant
- D'INGÉNIERIE/ foyer
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.22 m x 3.61 m
- Plancher : Plancher flottant
- D'INGÉNIERIE/ porte patio
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
- D'INGÉNIERIE
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
- GRANITE/ douche séparée

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Téléphone : 450.687.1840
laval@royallepage.ca

Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

REALTOR®, REALTORS® et le logo REALTOR® sont des marques déposées de REALTOR® Canada Inc., une compagnie dont la National Association of REALTORS® et l'Association canadienne de l'immeuble sont propriétaires. Les marques de commerce REALTOR® servent à distinguer les services immobiliers offerts par les courtiers et agents d'immeuble en tant que membres de l'ACI. Les marques d'homologation S.I.A.® /MLS®, Service inter-agences®, et leurs logos respectifs sont la propriété de l'ACI, et ils servent à identifier les services immobiliers que fournissent les courtiers et agents d'immeuble membres de l'ACI.

Coordonnées de l'agent REALTOR® fournies pour favoriser les demandes de renseignements des clients au sujet des services immobiliers. Veuillez ne pas envoyer des offres commerciales non sollicitées au propriétaire du site Web.