73 Av. Clandeboye , B , Westmount QC H3Z1Y9

Location 1 925,00 $ Mensuel |

No. 27871379

Theodore Chionidis

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone : 450.687.1840
Cellulaire : 514.586.5066

tedchionidis@gmail.com

Royal LePage Le Carrefour, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

302 - 3090 BLVD LE CARREFOUR
Laval, QC H7T2J7

Téléphone : 450.687.1840
laval@royallepage.ca

Remarques :

Cette maison de 1890 a été soigneusement restaurée et entièrement rénovée avec goût. Les propriétaires ont exposé et capturé les murs de pierres et de briques de l'ancien monde, ce qui fait de ce charmant grand appartement d'une chambre offrant 1120 pieds carrés d'espace de vie unique en son genre. Situé dans un quartier très calme mais branché de Westmount face au parc (tennis, patinoire) et à proximité de toutes les commodités, transports en commun. À côté de l'avenue Greene avec une variété de boutiques, du marché Atwater et de la Plaza Alexis Nihon. 1 espace stationnement extérieur, A/C thermopompe. Votre adresse de Westmount vous attend!

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement !

Grand appartement 1 chambre (niveau terrasse - demi-sous-sol) -- 1120 pi² -- Westmount

Points forts :

Situé dans le quartier branché de Westmount

À 3 minutes à pied de :

Alexis Nihon, Westmount Square

Rue Ste-Catherine, avenue Greene

Métro Atwater, Cinéma Forum

Toutes les grandes banques canadiennes

À distance de marche des CÉGEPs et universités :

Dawson, Concordia, McGill

Stationnement à l'arrière de la maison

Parc en face avec :

Terrains de tennis en été

Patinoire et hockey sur glace en hiver

Autres parcs à proximité

Espace de rangement de 300 pi² dans la salle de fournaise

Accès rapide à l'autoroute 20 (15 min de l'aéroport via la nouvelle voie)

Architecture intérieure : maçonnerie en pierre, murs en brique, planchers de bois

Appareils électroménagers neufs (sauf laveuse)

Proche des hôpitaux

À 1 coin de rue d'Atwater :

À pied du Marché Atwater et de la piste cyclable du canal Lachine

Restaurants multiculturels et boutiques branchées sur Greene Ave

Factures Hydro faibles en hiver (plomberie de radiateurs exposée + thermopompe)

Adresse Westmount -- inestimable !

Conditions de location :

Références et lettre d'emploi exigées

Rapport de crédit obligatoire (66,00$ taxes inclus par candidat non remboursable)

Formulaire de pré-location OBLIGATOIRE de Oligny & Thibodeau

Premier mois de loyer payable à la signature du bail

Dépôt de sécurité équivalent à un mois de loyer exigé avant l'emménagement

Preuve d'assurance responsabilité civile de 2 millions $ exigée avant l'occupation

Signature et respect de l'annexe « Règlement du bail » obligatoire

Interdits :

Aucun animal

Aucune forme de tabac, cannabis, cigarette électronique ou shisha

Aucun échange de maison

Aucun Airbnb

Aucune participation à un programme d'échange (étudiants étrangers, etc.)

Aucune antenne satellite

Inclusions : Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, A/C mural Thermopompe, Stores, Micro-ondes, 1 stationnement extérieur dans l'allée.

Exclusions : Chauffage, Eau chaude, Électricité, Déneigement,

Coprop./App. : Appartement

Style de bâtiment :	En rangée
Largeur du bâtiment	28.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	40.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	1
Superficie habitable (approx):	1400.0 Pieds carrés
Bâti en :	1890
Chambres :	0+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Biénergie , Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural , Semi-meublé , Thermopompe murale
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun , Université
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Pièces

Salon
- Niveau : Sous-sol 4.27 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.57 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.96 m x 2.26 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.96 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.65 m
- Plancher : Céramique

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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