53 Rue de Chaumont , Blainville, QC J7B6B4
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For Sale

$1,499,999

53 Rue de Chaumont , Blainville, QC J7B6B4

Rochefort

Detached 3+1 Beds 3 Baths 1 Partial Bath

Remarks

Cette prestigieuse propriété à Blainville - Fontainebleau est située dans un croissant de rue et sans voisin arrière. Ce quartier très recherché est reconnu pour son cadre de vie agréable, familial, paisible et sa proximité avec les services. Une magnifique verrière procure un contact visuel en pleine nature. Luminosité, intimité et tranquillité assurée. Le chauffage et la climatisation centrale, la piscine creusée chauffée, le spa, les bornes de recharge au garage (2), les pièces spacieuses et la cour arrière aménagée par des professionnels ne décrivent que sommairement les caractéristiques exceptionnelles de cette résidence.

Cette magnifique maison est située dans le prestigieux quartier de Fontainebleau à Blainville.

Le terrain de plus de 10 000 pi² est magnifiquement aménagé avec des plantations et une haie de cèdres matures assurant une intimité absolue.

Profitez d'une piscine creusée chauffée et éclairée avec système au sel, d'un espace SPA et d'un aménagement extérieur soigné avec pavé uni et système d'irrigation automatique pour la pelouse.

À l'intérieur, le hall d'entrée fermé par deux portes françaises mène à une cuisine fonctionnelle et lumineuse, équipée d'un grand îlot central en granite, de planchers en céramique et d'un vaste garde-manger. La salle à manger est spacieuse et idéale pour recevoir, tandis que la somptueuse chambre des maîtres est équipée d'une salle de bain privée.

Le sous-sol est complètement aménagé, offrant de nombreux espaces polyvalents ainsi qu'une chambre a coucher.

Le garage double de bonne dimension est muni de nombreux cabinets et espaces de rangement.

Venez découvrir un véritable havre de paix dans un secteur recherché de Blainville, où confort, élégance et qualité de vie s'unissent.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et tomber sous le charme de cette demeure unique.

Inclusions:

Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires, miroirs des salles de bain, meubles de salle à dîner, meubles de solarium, laveuse, sécheuse, système d'alarme, 2 bornes de recharge pour voitures électriques, meubles de rangement du garage, spa, pergola, cabanon.

Exclusions:

Meubles meublants.

Property Summary

  • Neighbourhood: Est
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $391,200.00
  • Building Assessment: $909,700.00
  • Total Assessment: $1,300,900.00
  • Assessment Year: 2025
  • Municipal Tax: $6,319.00
  • School Tax: $758.00
  • Annual Tax Amount: $7,077.00 (2025)
  • Lot Frontage: 40.77 Metre
  • Lot Depth: 29.13 Metre
  • Lot Size: 1007.9 Square Metres
  • Building Width: 15.77 Metre
  • Building Depth: 14.9 Metre
  • No. of Parking Spaces: 7
  • Built in: 2006
  • Bedrooms: 3+1
  • Bathrooms (Total): 3
  • Bathrooms (Partial): 1
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Basement:
    6 feet and more , Finished basement
  • Bathroom Features:
    Ensuite bathroom , Separate shower
  • Common Walls:
    Detached
  • Construction Materials:
    Aggregate , Concrete stone
  • Cooling:
    Central air conditioning
  • Exterior Features:
    Private yard , Outdoor storage space
  • Fencing:
    Fenced , Bordered by hedges
  • Fireplace Features:
    Gas fireplace
  • Foundation Details:
    Poured concrete
  • Heating:
    Forced air , Convection baseboards , Electric baseboard units , Electricity , Natural gas
  • Kitchen Cabinet Features:
    Wood
  • Laundry Features:
    Powder room , 1st level/Ground floor
  • Levels:
    Two or more storey
  • Lot Features:
    No rear neighbours , Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Air exchange system
  • Parking Features:
    Paving stone , Attached , Attached , Heated , Double width or more , Built-in , Level 2 charging station , Electric garage door opener
  • Pool Features:
    Heated , Inground
  • Roof:
    Asphalt shingles
  • Security Features:
    Monitored fire alarm , Alarm system
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Natural Gas Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Aluminum , PVC , Sliding , Casement , French door

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.68 m x 2.21 m
    Flooring: Slate
  • Dining:
    Level: Ground 3.94 m x 5.97 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.48 m x 4.72 m
    Flooring: Ceramic
  • Dinette:
    Level: Ground 2.77 m x 3.53 m
    Flooring: Ceramic
  • Sun Room:
    Level: Ground 3.71 m x 4.75 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Ground 4.88 m x 5.08 m
    Flooring: Wood
  • Powder room:
    Level: Ground 1.57 m x 1.85 m
    Flooring: Ceramic
  • Laundry:
    Level: Ground 1.52 m x 1.85 m
    Flooring: Ceramic
  • Other:
    Level: Ground 6.17 m x 8.18 m
    Flooring: Other
  • Master Bedroom:
    Level: 2nd 4.67 m x 5.97 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 3.91 m x 3.94 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: 2nd 4.22 m x 4.09 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: 2nd 4.06 m x 4.29 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: 2nd 2.90 m x 3.71 m
    Flooring: Ceramic
  • Bathroom:
    Level: Basement 1.91 m x 2.87 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 3.78 m x 4.52 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 3.68 m x 4.50 m
    Flooring: Laminate floor
  • Family Room:
    Level: Basement 4.29 m x 6.60 m
    Flooring: Carpet
  • Storage:
    Level: Basement 2.29 m x 3.05 m
    Flooring: Laminate floor

Expenses (annual)

  • Electricity
    $3,504.00
  • Gas
    $3,100.00

Revenue Units

  • Pieces: 18 Bedrooms: 4 Bathrooms: 4 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Yvon Blouin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Cell: 514.247.5514

Home Phone: 514.247.5514

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