For Sale

$619,000

4520 Prom. Paton , 109, Laval (Chomedey), QC H7W4X1

Prom. des Îles

Attached 2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Une occasion exceptionnelle pour ce condo situé au *Chantilly* à l'Île Paton! Chacune des pièces a été rénovée au goût du jour: La cuisine conçue sur mesure comprend de nombreuse armoires avec comptoirs en quartz et est ouverte sur le grand salon, salle à manger. De plus le stucco du plafond (9 pi.) salon, salle à manger est enlevé, donnant un effet de grandeur! Ajout de retombées avec éclairage. Les 2 salles de bain sont aussi rénovées. Modernes, tout de blanc, la salle de bain attenante à la chambre principale est dotée d'une douche séparée. La salle de bain principale d'un bain. Planchers refaits. Terrasse avec vue sur jardins et l'eau.

Voici ce que le Chantilly vous offre:

Un accès privilégié au Parc de l'Île Paton (seulement 6 édifices y ont accès) avec tennis, pétanque, pickle ball, jeux d'enfants, beaux jardins, aires de repos, balançoires etc...

Magnifique piscine extérieure au bord de l'eau (un vrai paradis)

Salle de réception avec accès sur la terrasse sur le toit

Salle d'exercice, coin bibliothèque, billard.

Sentier pédestre au bord de l'eau.

Surintendant demeurant sur les lieux. Caméras et système à puces.

Nombreux stationnements pour 2e voiture.

Proximité des pharmacies, épiceries, restos, boulangeries, transports en commun, Mega centre et plus...

Un environnement des plus rares et recherchés au bord de l'eau à Laval !

Inclusions:

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle. Laveuse, sécheuse. Stores. Fixtures.

Property Summary

  • Neighbourhood: Autres
  • Building Style: Attached
  • Condo Fees: $687.00 Monthly
  • Lot Assessment: $71,000.00
  • Building Assessment: $424,900.00
  • Total Assessment: $495,900.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,214.00
  • School Tax: $331.00
  • Annual Tax Amount: $3,545.00 (2026)
  • No. of Parking Spaces: 1
  • Parking: Yes
  • Floor Space (approx): 1190.45 Square Feet
  • Water Body Name: Rivière des Prairies
  • Built in: 1980
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Association Amenities:
    Common areas , Elevator , Garbage chute , Fitness room , Leak detection system , Outdoor pool , Indoor storage space , Sauna , Visitor parking , Roof terrace
  • Bathroom Features:
    Ensuite bathroom , Separate shower
  • Common Walls:
    Attached
  • Construction Materials:
    Brick
  • Cooling:
    Wall-mounted air conditioning
  • Exterior Features:
    Private balcony
  • Heating:
    Convection baseboards , Electric baseboard units , Electricity
  • Laundry Features:
    Bathroom , 1st level/Ground floor
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Intercom
  • Parking Features:
    Asphalt , Attached , Attached , Heated , Single width , Electric garage door opener
  • Pets Allowed:
    Pets allowed with conditions
  • Pool Features:
    Heated , Inground
  • Security Features:
    Monitored fire alarm
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • View:
    View of the water , Panoramic
  • Waterfront Features:
    Access , River , Waterfront , River , Navigable
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Aluminum , Sliding , French door

Rooms

  • Hall:
    Level: Ground 1.52 m x 2.44 m
    Flooring: Wood
  • Living:
    Level: Ground 4.34 m x 5.18 m
    Flooring: Other
  • Dining:
    Level: Ground 2.74 m x 4.09 m
    Flooring: Other
  • Kitchen:
    Level: Ground 2.90 m x 4.88 m
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 3.40 m x 5.18 m
    Flooring: Other
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.13 m x 2.64 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.97 m x 3.43 m
    Flooring: Other
  • Bathroom:
    Level: Ground 2.64 m x 2.97 m
    Flooring: Ceramic
  • Storage:
    Level: Ground 1.70 m x 1.83 m
    Flooring: Ceramic

Expenses (annual)

  • Other
    $156.00

Revenue Units

  • Pieces: 6 Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Immobilier Rachel Blain inc.

Phone: 514.916.8485

Cell: 514.916.8485

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