14192 Rue Forsyth , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A1G9
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For Sale

$619,000

14192 Rue Forsyth , Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC H1A1G9

Detached 3+2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Open House

Sun, May 10  -  2:00 pm - 4:00 pm

Remarks

Beau plain-pied, bien situé dans le secteur de Pointe-aux-Tremble. Il a 5 chambres à coucher, 2 cuisines, 2 salles de bain et un grand stationnement. La propriété a une énorme cour, à aménager selon vos besoins et après vos vérifications à la ville. Elle est louée présentement en chambres(4 sont louées, la personne qui occupait la 5e chambre a quitté à la fin d'avril). Possibilité d'occuper le rez-de-chaussée ou toute la maison avec un cour délai. Possible aussi de laisser la maison en location. Faites vites!

Beau plain-pied, bien situé dans le secteur de Pointe-aux-Tremble. Il a 5 chambres à coucher, 2 cuisines, 2 salles de bain et un grand stationnement. La propriété a une énorme cour, à aménager selon vos besoins et après vos vérifications à la ville. Elle est louée présentement en chambres(4 sont louées, la personne qui occupait la 5e chambre a quitté à la fin d'avril). Possibilité d'occuper le rez-de-chaussée ou toute la maison avec un cour délai. La maison serait aussi idéale pour une garderie en milieu familiale. Il y a même un espace dans la cour réservé à cette fin. Faites vites!

Notez que la maison est louée en chambres, sans bail, donc possibilité de la reprendre en tout ou en partie avec un avis minimum de 2 mois. 4(la 5e vient de quitter) colocataires propres, qui travaillent et paient très bien leur chambre. Contactez le courtier inscripteur pour plus d'infos.

Propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur ou travailleur autonome en milieu de garde ou autre. Vous pouvez rester au rez-de-chaussée et continuer la location du sous-sol ou vice versa. Ou bien, laissez la maison en location. Il s'agit toutefois qu'un logement, il n'y a pas d'adresse pour le sous-sol. Bienvenue à tous!

Inclusions:

Luminaires(fixtures), hotte de cuisine, les électroménagers du rdc et du sous-sol(lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, etc.).

Exclusions:

Table, lit et matelas au sous-sol, ainsi que tous les autres effets personnels des locataires.

Property Summary

  • Neighbourhood: Pointe-aux-Trembles
  • Building Style: Detached
  • Lot Assessment: $339,900.00
  • Building Assessment: $244,000.00
  • Total Assessment: $583,900.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $3,493.00
  • School Tax: $354.00
  • Annual Tax Amount: $3,847.00 (2026)
  • Lot Frontage: 98 Feet
  • Lot Depth: 69.8 Feet
  • Lot Size: 6840 Square Feet
  • Building Width: 28 Feet
  • Building Depth: 27 Feet
  • No. of Parking Spaces: 4
  • Floor Space (approx): 756 Square Feet
  • Built in: 1956
  • Bedrooms: 3+2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0

Building Features:

  • Basement:
    Outdoor entrance , Finished basement
  • Common Walls:
    Detached
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    Highway , CEGEP , Daycare centre , Golf , Hospital , Metro , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Commuter train , Public transportation , University
  • Parking Features:
    Asphalt
  • Sewer:
    Municipality
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • Water Source:
    Municipality

Rooms

  • Living:
    Level: Ground 4.11 m x 4.42 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Ground 3.66 m x 5.33 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Ground 2.90 m x 4.11 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.95 m x 4.11 m
    Flooring: Wood
  • Bedroom:
    Level: Ground 2.92 m x 2.97 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Ground 1.98 m x 2.74 m
    Flooring: Ceramic
  • Family Room:
    Level: Basement 3.81 m x 5.18 m
    Flooring: Laminate floor
  • Kitchen:
    Level: Basement 1.83 m x 2.44 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Basement 2.74 m x 3.96 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bedroom:
    Level: Basement 2.74 m x 3.66 m
    Flooring: Laminate floor
  • Bathroom:
    Level: Basement 0.91 m x 0.91 m
    Flooring: Ceramic

Revenue Units

  • Pieces: 10 Bedrooms: 5 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Judith Lubérisse

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Phone: 514.214.9227

Cell: 514.214.9227

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