83 Prom. des Îles , 103, Laval (Chomedey), QC H7W5L6
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À Vendre

549 000 $

83 Prom. des Îles , 103, Laval (Chomedey), QC H7W5L6

En rangée sur coin 2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Permettez-nous de vous présenter ce magnifique condo de 2 chambres et 2 salles de bain avec 1 espace de stationnement au garage et 1 stationnement extérieur situé dans Les Châteaux de l'Île sur l'île Paton. Vous serez immédiatement séduit par son intérieur offrant un espace de vie spacieux à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante. Son immense terrasse vous offrira une vue des plus agréables sur la nature et la rivière en faisant un endroit idéal pour se détendre. Si vous cherchez à combiner le confort, l'élégance et un cadre de vie exceptionnel, cette propriété répondra certainement à vos attentes.

Les Châteaux de l'Île vous accueillent dans cette superbe unité de condo, soigneusement entretenue par ses uniques propriétaires. Voici un aperçu des caractéristiques exceptionnelles de ce condo :

L'INTÉRIEUR :

- Un salon magnifique qui s'ouvre sur la salle à manger, entouré d'une fenestration splendide qui inonde la pièce de lumière naturelle. Une porte-patio vous conduit vers une terrasse impressionnante offrant une vue sur l'eau et la nature environnante.
- Une cuisine fonctionnelle, équipée d'électroménagers de qualité, avec beaucoup d'espace de rangement, un coin repas, et de nouveaux planchers chauffants en céramique pour un confort supplémentaire.
- Une spacieuse chambre principale avec une salle de bain attenante et un grand walk-in, offrant un espace de rangement généreux.
- Une deuxième chambre de grande dimension pour accueillir vos besoins en matière d'espace.
- Une deuxième salle de bain complètement rénovée avec planchers chauffants, ajoutant à la modernité et au confort.
- Un espace de stationnement au garage, avec rangement attenant et privé.

LE SITE :

- L'immeuble est à la fois paisible et sécuritaire, avec un système de sécurité utilisant une clé pour les ascenseurs depuis le garage, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit.
- Seulement 4 unités par étages.
- Une magnifique piscine extérieure est à votre disposition pour vous rafraîchir lors des journées chaudes de l'été, offrant une option de détente idéale.
- Le gazebo avec une vue sur la rivière, est un endroit parfait pour se détendre, prendre un repas en plein air, ou simplement profiter de la nature.
- L'emplacement stratégique de la propriété à proximité de tous les services rendra votre vie quotidienne pratique et agréable, avec un accès facile aux commerces, restaurants, écoles, et bien plus encore

En résumé, ce condo est une véritable oasis de tranquillité incarnant le mariage parfait entre un cadre de vie enchanteur, un intérieur spacieux et lumineux, et des équipements de qualité. Si vous recherchez une résidence qui allie confort, charme et une vue imprenable, alors cette opportunité est faite pour vous. N'hésitez pas à venir découvrir cet endroit où la beauté de l'environnement se mêle au confort de la vie moderne.

Inclusions : 

Luminaires. Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse. Tous les habillages de fenêtres. Système d'alarme non relié. Aspirateur central et accessoires. Auvent, coffre de rangement, thermopome murale.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Autres
  • Style de bâtiment : En rangée sur coin
  • Frais de copropriété : $433,00 Mensuel
  • Évaluation du terrain : 75 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 259 800,00 $
  • Évaluation totale : 335 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 823,00 $
  • Taxe scolaire : 296,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 119,00 $ (2023)
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Superficie habitable (approx): 1135.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Rivière des Prairies
  • Bâti en : 2001
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Asphalte
  • Armoires de cuisine:
    Thermoplastique
  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Planchers chauffants cuisine et 2e salle de bain
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale  - Détecteur de chaleur & momoxyde de carbone, caméra
  • Fenestration:
    PVC
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Simple largeur
  • Piscine:
    Autre , Chauffée , Creusée  - Gazébo au bord de l'eau
  • Proximité:
    Autre , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun  - Tous services essentiels, Mega Centre
  • Revêtement:
    Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Stationnement cadastré:
    Allée , Garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Paysager
  • Type de fenestration:
    Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.12 m x 4.57 m
    Plancher : Bois
    Et salle à manger
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 2.39 m
    Plancher : Autre
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 1.68 m
    Plancher : Autre
    Ensoleillé
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
    Attenante CCP
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
    Et vivoir
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.16 m
    Plancher : Céramique
    Douche séparée
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.42 m
    Plancher : Céramique
    À l'intérieur
Style de vie
Information du quartier
Agent

Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.916.8485

Cellulaire : 514.916.8485

Télécopieur à la maison : 450.682.8719

Agent

Karine Dépatie

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier Participant

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.743.9697

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