811 2e Avenue , Laval (Fabreville), QC H7R4J1
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811 2e Avenue , Laval (Fabreville), QC H7R4J1

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Superbe propriété à vendre à Fabreville
Spacieuse unifamiliale qui a été très bien entretenue au fil du temps

Elle vous offre 2 chambres à coucher, un grand salon, une salle bain complète ainsi qu'une salle d'eau, une grande salle familiale au sous-sol, foyer au bois, piscine creusé et grand terrain de plus de 8000 pi2.

Possibilité d'intergénération par son accès facile au sous-sol avec une porte séparée accessible par le garage.

A proximité de :
- Autoroutes 13 & 440
- Commerces, restaurants & épiceries
- Écoles
- Parcs
- Golf
- Transports en communs

Une visite vous charmera !

Inclusions : 

Chauffe-eau, table chauffante Jennair, Four encastré, climatiseur, lave-vaisselle, stores, 2 ventilateurs (chambre & cuisine), Gazebo, abri Tempo

Exclusions : 

meubles appartenant aux propriétaires

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 174 700,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 141 900,00 $
  • Évaluation totale : 316 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 2 595,00 $
  • Taxe scolaire : 263,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 858,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 80.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 8125.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1963
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Abri d'auto:
    Attaché
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fenestration:
    Aluminium
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Abri d'auto , Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Membrane élastomère

Pièces

  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.44 m x 3.73 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.74 m x 3.61 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 2.74 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.15 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.00 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 6.55 m x 7.80 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.07 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.57 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 7.59 m x 6.35 m
    Plancher : Béton
Style de vie
Information du quartier
Agent

Ramdane Ait

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.578.6330

Obtenir plus de renseignements

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