4300 Place des Cageux , 807, Laval (Chomedey), QC H7W4Z3
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$499,000

4300 Place des Cageux , 807, Laval (Chomedey), QC H7W4Z3

Prom. des Îles

Attached 2 Beds 2 Baths 0 Partial Bath

Remarks

Terrasses Paton voisin de l'Île Paton qui bénificie de l'accès privé au Parc de l'Île Paton avec tennis, pickleball, etc...Ce condo situé côté sud-ouest, lumineux et ensoleillé avec fenestration abondante offre une vue panoramique sur l'eau et l'Île Paton. Comprenant 2 chambres, 2 s/bains complètes, salle de lavage ainsi qu'un immense balcon pour profiter de l'été et de magnifiques couchers de soleil. Cuisine aux nombreuses armoires avec une belle dînette dotée de portes patio! Beaux planchers d'ingénierie (2012) dans les pièces principales. Vous apprécierez la grandeur de la chambre des maîtres avec grand walk-in aménagé et s/bain attnt.

Terrasses Paton, est un immeuble haut de gamme en bordure de la rivière, entouré d'arbres matures qui est le reflet d'une vie sans tracas!

Ce qui vous attends:

* 2 grandes piscines (intérieure et extérieure au bord de l'eau)
* Tourbillon, saunas
* Salle d'exercice avec vue sur l'extérieur
* Salle de réception avec salle d'amusement adjacent, billard, bibliothèque
* Atelier de bricolage
* Salle pour vélos
* Sentier pédestre
* Accès privé au Parc de l'Île Paton (sans frais) doté de tennis, pickleball, pétanque, aires de repos, balançoires...
* Sécuritaire, système avec puces, caméras, surintendant
* Possibilité de stationnement (avec vignette) pour 2e voiture
* Nombreux stationnements pour visiteurs

Proximité
*Tous services essentiels: épiceries, pharmacies, boulangeries, restos, Mega Centre de Ste-Dorothés, aéroport, golfs...
*Situé entre l'autoroute 13 et 15.

Une occasion à ne pas manquer!

Inclusions:

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse. Luminaires.

Property Summary

  • Neighbourhood: Autres
  • Building Style: Attached
  • Condo Fees: $625.00 Monthly
  • Lot Assessment: $49,600.00
  • Building Assessment: $399,300.00
  • Total Assessment: $448,900.00
  • Assessment Year: 2026
  • Municipal Tax: $2,921.00
  • School Tax: $306.00
  • Annual Tax Amount: $3,227.00 (2026)
  • No. of Parking Spaces: 1
  • Parking: Yes
  • Floor Space (approx): 1052.71 Square Feet
  • Water Body Name: Rivière des Prairies
  • Built in: 1982
  • Bedrooms: 2
  • Bathrooms (Total): 2
  • Bathrooms (Partial): 0
  • Zoning: Residential

Building Features:

  • Accessibility Features:
    Exterior access ramp
  • Association Amenities:
    Common areas , Elevator , Balcony/terrace , Bicycle storage area , Garbage chute , Fitness room , Outdoor pool , Indoor pool , Indoor storage space , Sauna , Hot tub/Spa , Visitor parking
  • Bathroom Features:
    Ensuite bathroom
  • Common Walls:
    Attached
  • Construction Materials:
    Brick
  • Exterior Features:
    Private balcony
  • Heating:
    Electric baseboard units , Electricity
  • Laundry Features:
    Other , Other , []
  • Levels:
    One storey
  • Lot Features:
    No rear neighbours , Cul-de-sac , Other , Highway , Daycare centre , Golf , Hospital , Park , Bicycle path , Elementary school , High school , Public transportation , Landscaped , Flat
  • Other Equipment:
    Intercom
  • Parking Features:
    Asphalt , Attached , Attached , Heated , Single width , Electric garage door opener
  • Pets Allowed:
    Pets allowed with conditions
  • Pool Features:
    Other , Heated , Inground , Indoor
  • Security Features:
    Monitored fire alarm , Sprinklers
  • Sewer:
    Municipality
  • Structure Type:
    Apartment
  • Utilities:
    Water Connected , Electricity Connected , Sewer Connected
  • View:
    Other , View of the water , Panoramic
  • Waterfront Features:
    Access , River , Waterfront , Canal , Navigable
  • Water Source:
    Municipality
  • Window Features:
    Aluminum , Sliding

Rooms

  • Hall:
    Level: Other level 1.35 m x 2.18 m
    Flooring: Ceramic
  • Living:
    Level: Other level 4.57 m x 4.57 m
    Flooring: Wood
  • Dining:
    Level: Other level 2.74 m x 3.20 m
    Flooring: Wood
  • Kitchen:
    Level: Other level 2.31 m x 4.22 m
    Flooring: Ceramic
  • Dinette:
    Level: Other level 2.31 m x 2.44 m
    Flooring: Ceramic
  • Master Bedroom:
    Level: Other level 3.51 m x 5.28 m
    Flooring: Wood
  • Walk-in Closet:
    Level: Other level 1.75 m x 2.36 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Other level 1.52 m x 2.57 m
    Flooring: Ceramic
  • Bedroom:
    Level: Other level 2.77 m x 4.11 m
    Flooring: Wood
  • Bathroom:
    Level: Other level 1.52 m x 2.57 m
    Flooring: Ceramic
  • Laundry:
    Level: Other level 1.57 m x 1.70 m

Revenue Units

  • Pieces: 6 Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Potential Monthly Revenue: $0.00
Lifestyle
Neighbourhood Info
Agent

Rachel Blain

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Immobilier Rachel Blain inc.

Phone: 514.916.8485

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