331 Rue Eva , Laval (Fabreville), QC H7P5N5
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À Vendre

789 900 $

331 Rue Eva , Laval (Fabreville), QC H7P5N5

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bienvenu au 31 rue Èva dans le secteur Fabreville de Laval. Quelle belle propriété clé en main. 3 chambres à coucher à l'étage et 1 au sous-sol. 2 salles de bain dont une est attenante à la chambre principale et 1 salle d'eau. Beaucoup de rangement, garage 1 1/2, belle cour avec piscine hors-terre au sel Propriété très bien située dans un quartier familial, tout près de l'autoroute 15 et 440, de la route 117, à proximité des écoles

Bienvenu au 31 rue Èva dans le secteur Fabreville de Laval.
Quelle belle propriété clé en main.
3 chambres à coucher à l'étage et 1 au sous-sol.
2 salles de bain dont une est attenante à la chambre principale et 1 salle d'eau.
Beaucoup de rangement, garage 1 1/2, belle cour avec piscine hors-terre au sel
Propriété très bien située dans un quartier familial, tout près de l'autoroute 15 et 440, de la route 117, à proximité des écoles

Inclusions : 

Luminaires, climatiseur central, aspirateur centrale, cuisinière jenn air et hotte intégrée dans la cuisinière, stores, pôle et rideaux, lave-vaisselle, piscine hors terre, cabanon, ouvre porte de garage électrique, système d'irrigation, foyer au gaz double face, coiffeuse dans la salle de bain des maitres avec banc, les fleurs de soie, système d'alarme non relié

Exclusions : 

La bonbonne de gaz est louée à 120$ par année

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 182 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 389 100,00 $
  • Évaluation totale : 571 200,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 4 549,00 $
  • Taxe scolaire : 494,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 043,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 48.3 Pieds
  • Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 4825.46 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 11.93 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.12 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1989
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Autre , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme  - Système d'irrigation
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé  - 1 1/2 garage
  • Piscine:
    Autre  - Hors terre au sel
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Rénovations:
    Autre , Couverture  - Patio en composite
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Douche indépendante  - Plancher chauffant
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 5.51 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.89 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.55 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.82 m x 1.68 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.57 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.11 m x 4.34 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.89 m x 3.38 m
    Plancher : Bois
    en haut du garage
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.80 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.23 m x 2.72 m
    Plancher : Céramique
    chauffante
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 6.81 m x 5.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 5.31 m x 5.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.26 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
    plancher chauffant
Style de vie
Information du quartier
Agent

Jérémie Ouellette

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.664.8551

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