À Vendre

6 999 000 $

22 Rue Lakeshore , Beaconsfield, QC H9W4H3

Isolé 4+2 Chambres à coucher 4 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Majestueuse maison au bord de l'eau avec toutes les pierres naturelles et de magnifiques vues panoramiques. Un emplacement de choix pour résider, avec 7500sf d'espace habitable sur un unique et grand terrain impeccablement aménagé avec une élégante piscine d'eau salée chauffée. Construite avec des matériaux haut de gamme, du bois et de la pierre raffinés, la maison offre de vastes pièces, des placards, une cave à vin et la possibilité d'un espace intergénérationnel. L'escalier en colimaçon personnalisé en fer forgé et les nombreuses fenêtres permettent un éclairage spectaculaire. Garage double pouvant accueillir une troisième voiture.

Voici le 22 Lakeshore. Une maison majestueuse au bord de l'eau avec de la pierre naturelle et une vue panoramique unique en son genre. Avec 7500 pi.ca d'espace habitable et 20,500 pi.ca. de terrain, le seul dans l'ouest de l'île qui a un terrain péninsulaire,parfait pour la vie privée et de divertissement.

Cette maison a été construite par un célèbre architecte avec des matériaux haut de gamme,du bois raffiné importé du Brésil et des planchers en marbre. Chaque détail a été soigneusement élaboré et conçu sur mesure à l'intérieur de la maison pour un confort et une vie de luxe supérieure.
Son emplacement de choix est recherché par tous en raison de sa proximité à pied du village Pointe-Claire, du terrain de golf de Beaconsfield,du Yacht Club,de toutes les commodités dont on peut avoir besoin et des écoles.
Cette propriété unique en son genre dans l'ouest de l'île.
*Système domotique Vanguard
*Portes en bois massif d'acajou brésilien
*La grande pièce a des fenêtres du sol au plafond, des portes brésiliennes de 5' de large
*Planchers de bois franc en châtaignier, majestueux fer forgé circulaire de 65'
escalier conçu sur mesure avec garde-corps en acajou africain sculpté à la main et marches en bois de sucupera de 2 "
* Moulures et ogives massives en bois et en plâtre de 3 pièces tout autour de la maison
*Cuisine, salle à manger & salle familiale: Planchers de marbre Boccochino (motif italien) Armoires en merisier. Portes en verre au plomb et en cerisier massif avec comptoirs en granit massif de 2 pouces-* Cuisinière au gaz Wolf avec four double,
réfrigérateur Subzero, double convection Air micro-ondes, lave-vaisselle Miele.
*Grand îlot en granit avec bac à légumes et eau filtrée
*La salle à manger a des planchers en Sucupera avec un motif à chevrons incrusté
*Grand dureau adjacente à la chambre
*Aile de la chambre des maîtres avec magnifique salle de bain des maîtres, salle de maquillage et walk-in
*Le dressing a des armoires de designer personnalisées mur à mur et une île centrale pour ses vêtements, chaussures et bijoux
2 grandes chambres supplémentaires avec salle de bain
*Salle de lavage à l'étage
*Rez-de-Jardin-
*peut être utilisé comme suite parentale séparée ou supplémentaire
quartiers d'habitation
*Cuisine complète avec tous les électroménagers, bar, garde-manger et dinette avec comptoirs en granit
*Sol en marbre chauffé par rayonnement d'eau
*Foyer au gaz en marbre
*Une autre chambre des maîtres avec walk-in & mur à Armoires murales
*Salle de bain attenante avec bain thérapeutique & 6 jets,
tête de pluie, sols en marbre chauffants
*Planchers de bois d'ingénierie en sucupera dans la chambre et le walk-in
*Cinéma maison
*Cave à vin climatisée d'une capacité de 1 000
bouteilles
*Piscine creusée chauffée à l'eau salée
*Rampe à bateau
*265 pieds de bord de l'eau avec digue
*Clôture en fer avec portail en fer antique clôturé à l'eau
*Le bureau du rez-de-chaussée peut être convertie en chambre à coucher

Inclusions : 

Réfrigérateurs, cuisinières, lave-vaisselle, laveuses/sécheuses, rideaux, luminaires, système d'alarme - bain tourbillon vendu sans garantie légale, pourrait ne pas marcher car non utilisé depuis 10 ans.

Exclusions : 

Tous les meubles et tous les effets personnels. Tous les meubles peuvent être vendus séparément à la vente de la propriété.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Sud Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 2 137 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 2 565 500,00 $
  • Évaluation totale : 4 703 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 27 490,00 $
  • Taxe scolaire : 3 693,00 $
  • Taxes annuelles totales : 32 270,00 $ (2022)
  • Dimensions du terrain : 1902.5 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 7500.0 Pieds carrés
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : St-Louis
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 4+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 4
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Pavé uni
  • Armoires de cuisine:
    Bois
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Mazout , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Autre , Aucun voisin à l'arrière  - quai privé
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Pierre
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
  • Topographie:
    Plat
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 9.75 m x 7.01 m
    Plancher : Bois
    Foyer
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 8.56 m x 6.81 m
    Plancher : Marbre
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Bibliothèque:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 8.94 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 6.30 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
    Îlot de rangements
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 7.01 m x 3.66 m
    Plancher : Céramique
    Ensuite/plancher chaffant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 6.30 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.08 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 2.13 m
  • Salle de lavage:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.44 m
  • Chambre:
    5.33 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
  • Penderie (Walk-in):
    3.23 m x 2.44 m
  • Salle de bains:
    3.96 m x 2.36 m
  • Salon:
    7.32 m x 5.59 m
    Plancher : Marbre
    Plancher chauffant
  • Salle à dîner:
    5.18 m x 3.66 m
    Plancher : Marbre
    Plancher chauffant
  • Cuisine:
    3.66 m x 2.13 m
    Plancher : Marbre
    Plancher chauffant
  • Cave à vin:
    3.91 m x 2.39 m
    Plancher : Bois
    capacité de 1000 bouteilles
  • Autre:
    6.10 m x 4.70 m
  • Salle de bains:
    1.93 m x 1.52 m
    Plancher : Marbre
    Plancher Chauffant
  • Salle de bains:
    3.05 m x 1.88 m
    avec buanderie/plancher chauff
  • Penderie (Walk-in):
    3.05 m x 4.55 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    6.48 m x 6.10 m
    mécanique/rangement
  • Autre:
    2.13 m x 1.52 m
Style de vie
Information du quartier
Agent

Lydia Moreyne

Residential Real Estate Broker

Téléphone : 450.687.1840

Cellulaire : 514.655.0007

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